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# Fewolino® Web Design & Coaching Studio

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://fewolino.com/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Beiträge
- [Channel-Manager auswählen: Funktionen statt Versprechen](https://fewolino.com/channel-manager-auswahl-funktionen-statt-versprechen/): Blog »
- [Vergleich mit anderen Gastgebern: Warum er dir schadet – und was wirklich zählt](https://fewolino.com/vergleich-fehler-gastgeber-kurzzeitvermietung/): Blog »
- [Lohnt sich NUMA? Unser ehrlicher City-Trip-Test](https://fewolino.com/lohnt-sich-numa-kurzzeitvermietung-learnings/): Blog »
- [Gastgeber-GPT: Was ist es, für wen ist es – und warum haben wir es gebaut?](https://fewolino.com/gastgeber-gpt-was-ist-es/): Blog »
- [KI für Gastgeber – warum es nicht funktioniert (und wie du es richtig machst)](https://fewolino.com/ki-gastgeber-fehler-chatgpt-prompts/): Blog »
- [SCALE with AI Brighton – 3 Learnings für Kurzzeitvermieter](https://fewolino.com/scale-ai-brighton-learnings-kurzzeitvermieter/): Blog »
- [Booking.com Extranet optimieren – holst du wirklich alles raus?](https://fewolino.com/booking-com-extranet-optimieren/): Blog »
- [Lohnt sich Social Media für Ferienwohnungsvermieter?](https://fewolino.com/social-media-ferienwohnung-vermieter/): Blog »
- [5 Zitate, die jeder Kurzzeitvermieter kennen sollte](https://fewolino.com/impulse-erfolgreicher-ferienwohungen-vermieten/): Blog »
- [WordPress Websites mit vOffice Booking Engine (Beispiele)](https://fewolino.com/voffice-buchungsstrecke-website-beispiele/): Blog »
- [WordPress Beispiele mit IBE (Buchungsstrecke)](https://fewolino.com/wordpress-buchungsstrecke-beispiele/): Blog »
- [9 ikonische Fotospots in Schladming-Dachstein](https://fewolino.com/schladming-dachstein-beste-fotospots/): Blog »
- [Booking.com Provisionsrechner 2026 (simuliere Rabatte)](https://fewolino.com/bookingcom-provisionsrechner-rabattrechner/): Blog »
- [Ferienwohnung einrichten: Warum Naturmaterialien gewinnen](https://fewolino.com/naturmaterialien-ferienwohnung-gaeste-entspannung/): Blog »
- [Booking.com Extranet (5 Missverständnisse)](https://fewolino.com/booking-extranet-anfaenger-fehler/): Blog »
- [Booking.com Vermieter werden (Anleitung)](https://fewolino.com/bookingcom-vermieter-werden-anleitung/): Blog »
- [Haftung in der Kurzzeitvermietung (Die häufigsten Risiken)](https://fewolino.com/kurzzeitvermietung-haftung-ferienwohnung-beispiele/): Blog »
- [Kurzzeitvermietung: Branchenreports und Studien (2026)](https://fewolino.com/kurzzeitvermietung-studien-und-branchenreports/): Wenn du in der Kurzzeitvermietung tätig bist oder dich ernsthaft für die Branche interessierst, dann weißt du, wie schnell man sich im Alltag verliert - neue Buchungen, Gästeanfragen, Extranet-Einstellungen, Preisanpassungen, Reinigungslogistik.
- [Booking.com Stornierungsrichtlinien temporär überschreiben](https://fewolino.com/booking-stornierungsbedingungen-anleitung-vermieter/): Blog »
- [Restriktionen bei Booking.com (3 Hinweise)​](https://fewolino.com/booking-extranet-restriktionen-mindestaufenthalt-optimieren/): Blog »
- [Anbieter: Gästekommunikation für Ferienwohnungen](https://fewolino.com/gaestekommunikation-outsourcing-anbieter-kurzzeitvermietung/): Blog »
- [Kurzzeitvermietung 2026: Wie Gastgeber erfolgreich werden](https://fewolino.com/ferienwohnung-vermarkten-strategien-kurzzeitvermietung/): Blog »
- [Warum du eine Buchungsstrecke brauchst. (Kurzzeitvermietung)](https://fewolino.com/buchungsstrecke-ferienhaus-ferienwohnung-website/): Blog »
- [Wie oft sollten Gastgeber ihre Preise anpassen?](https://fewolino.com/dynamische-preisgestaltung-software-kurzzeitvermietung/): Blog »
- [Lohnt sich KI für Gästekommunikation? (für Gastgeber)](https://fewolino.com/ki-gaestekommunikation-ferienwohnung-automatisierung/): Blog »
- [Die schönste Gruppenunterkunft auf Usedom?](https://fewolino.com/gruppenunterkunft-usedom-scheunenloft/): Blog »
- [Ferienvilla WordPress: Beispiele (mit Buchungsstrecke)](https://fewolino.com/ferienvilla-wordpress-beispiele/): Wir haben für dich das Internet nach einigen der besten FEWO-Webseiten durchforstet, die es gibt.
- [Gästekommunikation outsourcen leicht gemacht | HostU GmbH im Interview](https://fewolino.com/gaestekommunikation-outsourcen-hostu-interview/): Blog »
- [Die besten Booking.com-Experten Deutschland (DACH)](https://fewolino.com/booking-com-experte-deutschland/): Blog »
- [Die besten Channel Manager / PMS für kleine Hotels und Boardinghäuser](https://fewolino.com/beste-channel-manager-und-pms-fur-kleine-hotels-und-boardinghauser/): Viele Vermieter starten mit Smoobu. Das ist auch sinnvoll – für Ferienwohnungen. Aber sobald du mehrere Zimmer in derselben Kategorie hast (zum Beispiel sechs Einzelzimmer oder vier Doppelzimmer), wird es kompliziert. Dann brauchst du ein richtiges Property Management System (PMS).
- [Fünf Learnings: Booking vs. Direktbuchung (Schottland)](https://fewolino.com/booking-statt-direktbuchung-learnings-schottland/): Blog »
- [Ranking: die 5 besten Airbnbs in Nesselwang](https://fewolino.com/besten-airbnbs-nesselwang-allgaeu-bergblick/): Blog »
- [Anleitung: KI in der Kurzzeitvermietung](https://fewolino.com/ki-tools-kurzzeitvermietung-guide/): Blog »
- [Markenrecht in der Kurzzeitvermietung: Name, Klassen, Schutz](https://fewolino.com/markenrecht-kurzzeitvermietung-gastgeber/): Blog »
- [Vorsicht: Google-Maps-Betrug bei Ferienwohnungen erkennen](https://fewolino.com/google-maps-betrug-erkennen-ferienwohnung-ferienhaus/): Blog »
- [Welche Software für Vermietung von Ferienwohnungen?](https://fewolino.com/software-auswahl-ferienwohnung-ferienhaus/): Blog »
- [5 Fähigkeiten, die jeder Gastgeber in der Kurzzeitvermietung meistern muss](https://fewolino.com/skills-gastgeber-kurzzeitvermietung-digitalisierung/): Blog »
- [🇦🇹 Booking.com Kontakt Österreich (für Vermieter)](https://fewolino.com/booking-extranet-telefonnummer-osterreich-partnersupport/): Blog »
- [Finde den besten Webdesigner für Ferienhäuser & Ferienwohnungen (mit Buchungsstrecke)](https://fewolino.com/passenden-webdesigner-finden-ferienwohnung-ferienhaus/): Blog »
- [🇩🇪 Dienstleister für Nutzungsänderung (Übersicht)​](https://fewolino.com/nutzungsanderung-architekten-dienstleister-deutschland-uebersicht/): Viele Gastgeber:innen starten mit Herz und Vision – aber vergessen den wichtigsten Schritt: die Genehmigung.Denn ohne rechtssichere Nutzungsänderung drohen Bußgelder, Verkaufswertverlust oder sogar Untersagungen durch das Bauamt.
- [Hero-Section Ferienwohnung: So überzeugst du Gäste](https://fewolino.com/hero-section-kurzzeitvermietung-webdesign-beispiele/): Blog »
- [Copywriting in der Kurzzeitvermietung: So schreibst du auch als Anfänger überzeugende Texte](https://fewolino.com/kurzzeitvermietung-copywriting-swipen-anleitung/): Blog »
- [Premium-Webseite vs. Baukasten: Was lohnt sich für Gastgeber?](https://fewolino.com/premium-webdesign-ferienvilla-ferienhaus/): Blog »
- [Airbnb-Arbitrage: Chance oder riskantes Geschäftsmodell?](https://fewolino.com/airbnb-arbitrage-geschaeftsmodell-risiken/): Blog »
- [7 Fehler auf Booking.com, die dich Buchungen kosten](https://fewolino.com/booking-com-extranet-fatale-fehler-vermeiden/): Blog »
- [12+ Wege, wie ChatGPT dein FEWO-Marketing erleichtert](https://fewolino.com/chatgpt-beispiele-fuer-ferienwohnung-ferienhaus/): Blog »
- [Eigene Ferienwohnungs-Webseite: Wann sie sich wirklich lohnt](https://fewolino.com/eigene-ferienwohnung-webseite-vor-und-nachteile/): Blog »
- [SCALE DACH Messe in München | Kurzzeitvermietung](https://fewolino.com/rabattcode-scale-dach-messe-kurzzeitvermietung/): Blog »
- [Lohnt sich Revenue Management für Ferienimmobilien?](https://fewolino.com/preisgestaltung-ferienwohnung-revenue-management/): Blog »
- [Wie gut ist Dynamic Pricing wirklich? Simon Asanger](https://fewolino.com/lohnt-sich-dynamische-preisgestaltung-ferienwohnung-ferienhaus/): Blog »

## Seiten
- [Booking.com-Kurs für Vermieter | Kostenlos & praxisnah](https://fewolino.com/booking-com-kurs-fuer-vermieter-kostenlos/): Trag deine E-Mail-Adresse ein & erhalte unseren KOSTENLOSEN 5-Tage-Kurs: Die 5 größten Fehler auf Booking.com – und wie du sie als Gastgeber mit wenigen Klicks vermeidest.
- [Web Design für Ferienwohnungen & Ferienhäuser](https://fewolino.com/webdesign-ferienhaus-und-ferienwohnung/): Wir bauen Direktbuchungs-Strecken für Gastgeber, die unabhängiger von Portalen werden wollen – sichtbar auf Booking, Google und ChatGPT. Gebucht bei dir.
- [Agnes Zapala, M.Sc. | Expertin für FEWO-Webdesign & Branding](https://fewolino.com/autor-agnes-zapala/): Agnes Zapala ist Gründerin der Agentur Fewolino und insbesondere in den Bereichen Webdesign, Branding und Online-Marketing für die Beherbergungsbranche tätig.
- [ChatGPT Kurs | für Gastgeber, Vermieter und Agenturen](https://fewolino.com/chatgpt-kurs-fuer-gastgeber/): /Unser KI-System, mit dem bereits über 241 Gastgeber dabei unterstützt wurden, ihre Vermietung zu professionalisieren - Sofort nutzbare Texte in wenigen Minuten
- [Jacek Poplawski, M.Sc. | Experte für FEWO-Marketing](https://fewolino.com/autor-jacek-poplawski/): Jacek Poplawski ist Gründer der Agentur Fewolino und insbesondere in den Bereichen des Online-Marketings, des Business Developments und der Suchmaschinenoptimierung (SEO) für Ferienunterkünfte tätig.
- [Premium WordPress Web Design | Kurzzeitvermietung](https://fewolino.com/premium-wordpress-webdesign-kurzzeitvermietung/): Kalkulator für Gastgeber
- [Marketing Lexikon – für Gastgeber und Kurzzeitvermieung](https://fewolino.com/gastgeber-lexikon/): Von AIDA bis OTA: Entdecke die wichtigsten Marketing-Begriffe für Gastgeber. Lerne, wie du deine Unterkünfte professionell vermarktest & mehr erreichst.
- [LLM Info Page: Offizielle Informationen über Fewolino](https://fewolino.com/llm-info/): Hi! Wir sind Fewolino
- [Logo-Design für Ferienwohnungen und Ferienhäuser](https://fewolino.com/logo-design-ferienhaus-ferienwohnung/): Wenn dein Branding so besonders sein soll wie deine Unterkunft
- [Was für Ergebnisse können erwartet werden?](https://fewolino.com/ergebnisse/): Wir bieten Training, Coaching & Umsetzung für Gastgeber in der Kurzzeitvermietung. Heißt: Wir geben dir das Know-how und die Vorlagen für praktischen Umsetzung, mit denen du Website, Google und Booking.com so aufeinander abstimmst, dass mehr Buchungen, bessere Auslastung und wettbewerbsfähige Preise entstehen.
- [Fallstudie aus Annaberg | Gruppenchalet im Salzburger Land](https://fewolino.com/fallstudien-fewo-marketing/gruppenchalet-annaberg-oesterreich/): Fallstudie - Inhalt
- [Wie sieht eine Zusammenarbeit mit fewolino aus?](https://fewolino.com/zusammenarbeit/): Wir sehen uns nicht als Agentur – sondern als Deutschlands erste und einzige Anlaufstelle für Beratung und Umsetzung von FEWO-Marketing (seit 2019). Wir zeigen dir aus erster Hand, wie du sichtbar mehr Buchungen für deine Ferienwohnung oder -Immobilie generierst.
- [Über uns | Wie fewolino entstanden ist.](https://fewolino.com/ueber-uns/): Alles begann mit einem Waldhäuschen, das plötzlich viel zu oft leer stand.
- [Fallstudie aus Bayern | Ferienvermietung am Starnberger See](https://fewolino.com/fallstudien-fewo-marketing/starnberger-see-ferienvermietung-meinlieblingsplatz/): Fallstudie - Inhalt
- [Fallstudie aus dem Harz | Kurzzeitvermietung Suiten by Meis](https://fewolino.com/fallstudien-fewo-marketing/kurzzeitvermietung-harz-suiten-by-meis/): Fallstudie - Inhalt
- [ChatGPT Kurs | Vermieter von Ferienwohnungen & Ferienhäuser](https://fewolino.com/chatgpt-prompts-kurzzeitvermietung-ferienwohnung-ferienhaus/): Starte mit unserem kostenlosen 5-Tages-Lernkurs:„Prompt Engineering für Einsteiger bis Fortgeschrittene"
- [Fallstudie FEWO Agentur | 10x mehr Sichtbarkeit auf Google](https://fewolino.com/fallstudien-fewo-marketing/ferienhausanlage-mueritz/): Fallstudie - Inhalt
- [Fallstudie Ferienvilla | Mehr Buchungen & Unabhängigkeit](https://fewolino.com/fallstudien-fewo-marketing/ferienvilla-suedfrankreich/): Fallstudie - Inhalt
- [Fallstudie aus Sankt Martin | Ferienhaus Vermarktung](https://fewolino.com/fallstudien-fewo-marketing/coalhouse-sankt-martin-pfalz/): Fallstudie - Inhalt
- [Kundenbeispiele und Fallstudien (fewolino)](https://fewolino.com/fallstudien-fewo-marketing/): Erfolg ist immer die Summe aus Fokus (auf eine Tätigkeit), Hingabe und Geduld.
- [Gastgeber Report 2025 | Erfolgreicher Vermieten](https://fewolino.com/gastgeber-report-kurzzeitvermietung/): Dieser Report ist ideal für Dich, wenn Du:
- [Bewertung abgeben für Fewolino](https://fewolino.com/bewertung-abgeben/): Bitte bewerte unsere Dienstleistung:
- [Newsletter für Gastgeber und Kurzzeitvermietung](https://fewolino.com/newsletter-fewo-marketing/): Erhalte wertvolle Tipps für das Marketing deiner Kurzzeitvermietung - direkt in dein E-Mail-Postfach 📩
- [Blog für Gastgeber und Kurzzeitvermietung​](https://fewolino.com/blog/): Mehr als 5.862 Nutzer* besuchen jeden Monat unseren Blog – laut Google Search Console und GA4 – und du bist jetzt einer von ihnen. Schön, dass du hier bist.
- [FEWO Marketing Akademie | Hybrid-Coaching für Gastgeber](https://fewolino.com/fewo-marketing-akademie/): – Für Gastgeber mit eigener Immobilie, die Buchungen nicht dem Zufall überlassen.
- [Interview- und Presseanfragen | Fewolino.com](https://fewolino.com/interview-presseanfragen/): Wir sind immer auf der Suche nach spannenden Personen, Experten und Themen aus der Kurzzeitvermietung. Du möchtest dein Thema, Produkt oder deine Dienstleistung der Welt präsentieren? Es gibt keine bessere Gelegenheit als ein echtes, persönliches Interview. 
- [Erfahrungsberichte zur Arbeit mit Fewolino | 100+ Kunden](https://fewolino.com/kundenstimmen/): Nichts freut uns mehr als die Zufriedenheit unserer Kunden. Zu wissen, dass wir jemandem helfen können - das ist es, was uns antreibt. Und die Ergebnisse unserer Kunden sprechen für sich ❤️
- [Kontakt | Dein Erstgespräch mit fewolino](https://fewolino.com/kontakt/): mit Jacek (exBooking) & Agnes (exZalando)
- [Coaching für Gastgeber & Kurzzeitvermieter](https://fewolino.com/ferienwohnung-und-ferienhaus-erfolgreicher-vermieten/): Von Inserats- bis Suchmaschinenoptimierung - In 1zu1 Sessions zeigen wir dir, wie du deine Kurzzeitvermietung klar positionierst, Gäste emotional begeisterst und dauerhaft sichtbar und unabhängiger wirst.
- [Wer steckt eigentlich hinter Fewolino? | Impressum](https://fewolino.com/impressum/): Fewolino® wurde im Sommer 2019 von Agnes Zapala (ex-Zalando) und Jacek Poplawski (ex-Booking.com) gegründet.
- [Fewolino | Sichtbar mehr Buchungen](https://fewolino.com/): Fewolino hat unser Ferienhaus im Internet platziert und durch professionelles Webdesign + Logo perfekt in Szene gesetzt. Wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden und werden fewolino gerne weiterempfehlen.

## Gastgeber Glossar
- [WordPress für Gastgeber: Eigene Website für Ferienwohnungen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/wordpress-kurzzeitvermietung/): WordPress ist ein Content-Management-System, mit dem Websites erstellt und gepflegt werden können. Für Gastgeber von Ferienwohnungen und Ferienhäusern ist WordPress besonders interessant, weil damit eine eigene digitale Basis aufgebaut werden kann, unabhängig von Buchungsportalen und Channel-Managern.
- [Booking.com Extranet Coaching: Operative Hilfe für Gastgeber](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/booking-extranet-coaching/): Booking.com-Extranet-Coaching bedeutet, dass Gastgeber konkrete Unterstützung bei der Einrichtung und Optimierung ihres Booking.com Extranets erhalten. Dabei geht es unter anderem um Raten, Verfügbarkeiten, Mindestaufenthalte, Zahlungsmodelle, Genius, Preferred Partner, Handyraten, Bilder, Ausstattung, Buchungsrichtlinien und Performance-Daten.
- [Smoobu: Channel Manager + PMS für Gastgeber](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/smoobu/): Smoobu ist ein Channel Manager und PMS (Property Management System) für Gastgeber von Ferienwohnungen und Ferienhäusern.
- [vOffice: Agentursoftware für Ferienhausagenturen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/v-office-gmbh/): vOffice ist eine deutsche Softwarelösung für die professionelle Ferienvermietung. Das System kombiniert Buchungsverwaltung, Channel Manager, Eigentümerabrechnungen und eine Reinigungs-App in einer zentralen Software (SaaS).
- [FEWO Marketing Akademie: Weiterbildung für Gastgeber](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/fewo-marketing-akademie/): Die FEWO Marketing Akademie ist ein Weiterbildungs- und Coaching-Programm für Gastgeber und Ferienwohnungsvermieter mit 1 bis 25 Unterkünften. Im Fokus stehen praxisnahe Themen wie die Einrichtung und Optimierung des Booking.com-Extranets, Airbnb, Expedia und andere OTAs, Ratenstrategien, Dynamic Pricing, Direktbuchungen sowie mehr Sichtbarkeit bei Google, ChatGPT und Perplexity.
- [Smart Pricing von Smartness: Dynamische Preise für Gastgeber](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/smart-pricing-smartness/): Smart Pricing von Smartness ist ein digitales Werkzeug zur dynamischen Preisgestaltung für Gastgeber, Ferienwohnungen, Pensionen und Hotels. Die Grundidee ist, dass Preise nicht dauerhaft gleich bleiben, sondern regelmäßig an Nachfrage, Auslastung, Saison und Marktveränderungen angepasst werden.
- [Was ist PriceLabs? (Kurzzeitvermietung)](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/pricelabs/): PriceLabs ist ein Dynamic-Pricing-Tool für Ferienwohnungen, Apartments und Kurzzeitvermietungen.
- [Erweiterte Restriktionen: bessere Buchungsregeln bei Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/erweiterte-restriktionen-bookingcom/): Erweiterte Restriktionen bei Booking.com geben dir als Gastgeber oder Vermieter deutlich mehr Kontrolle über Preise, Mindestaufenthalte, Maximalaufenthalte und die Steuerung deiner Buchungen.
- [Market Dashboard in PriceLabs: Marktdaten statt Blindflug](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/market-dashboard-pricelabs/): Das Market Dashboard in PriceLabs zeigt dir wichtige Marktdaten für Kurzzeitvermietungen in deiner Region. Wenn du nicht weißt, was dein Markt macht, preist du im Blindflug.
- [Average Length of Stay: wie lang Gäste wirklich bleiben](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/average-length-of-stay/): Die Average Length of Stay (ALoS) beschreibt die durchschnittliche Aufenthaltsdauer pro Buchung. Diese Kennzahl zeigt dir, wie lange Gäste im Durchschnitt in deiner Ferienwohnung oder deinem Ferienhaus übernachten und ob deine Buchungen wirtschaftlich effizient sind.
- [Saisonalität: der Rhythmus deines Marktes](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/saisonalitaet-kurzzeitvermietung/): Saisonalität beschreibt, dass Nachfrage und Zahlungsbereitschaft im Laufe des Jahres schwanken. Wenn deine Ferienwohnung im Sommer voll ist, aber im Winter kaum Buchungen bekommt, ist das kein Zufall – das ist Saisonalität.
- [STR: die Kurzform für Short-Term Renta](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/str-short-term-rental/): STR steht für Short-Term Rental und bedeutet auf Deutsch Kurzzeitvermietung oder Ferienwohnung. Der Begriff beschreibt Unterkünfte, die kurzfristig an Gäste vermietet werden – für wenige Nächte, ein Wochenende oder mehrere Wochen.
- [Revenue Management: Nächte profitabler verkaufen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/revenue-management/): Revenue Management bedeutet, Preise und Verfügbarkeiten strategisch so zu steuern, dass deine vorhandenen Nächte möglichst profitabel verkauft werden. Wer immer denselben Preis nimmt, betreibt kein Revenue Management, sondern hofft auf Glück.
- [Pick-up: dein Frühwarnsystem im Revenue Management](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/pick-up-revenue-management/): Pick-up beschreibt in der Kurzzeitvermietung, wie viele neue Buchungen, Übernachtungen oder Umsätze in einem bestimmten Zeitraum hinzukommen.
- [Fake Reviews: manipulierte Bewertungen bei Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/fake-reviews-bookingcom/): Fake Reviews sind gefälschte, manipulierte oder nicht authentische Bewertungen, die nicht auf einer echten Gästeerfahrung beruhen. Sie lassen eine Unterkunft besser oder schlechter aussehen, als sie wirklich ist.
- [Commission Avoidance: Provisionsvermeidung bei Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/commission-avoidance-bookingcom-provisionsvermeidung/): Commission Avoidance bezeichnet bei Booking.com den Versuch, eine provisionspflichtige Buchung ganz oder teilweise außerhalb des Systems abzuwickeln, obwohl der Gast ursprünglich über Booking.com gekommen ist.
- [Buchungsfenster: wie weit im Voraus Gäste buchen können](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/buchungsfenster-booking-window/): Das Buchungsfenster beschreibt den Zeitraum, in dem Gäste eine Unterkunft buchen können oder typischerweise buchen.
- [Buchungsvorlauf: wie früh Gäste vor Anreise buchen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/buchungsvorlauf-booking-lead-time/): Der Buchungsvorlauf beschreibt den Zeitraum zwischen dem Tag, an dem ein Gast bucht, und dem tatsächlichen Anreisedatum. Er zeigt dir, wie früh oder kurzfristig deine Unterkunft gebucht wird.
- [Mindestaufenthalt: Deine untere Grenze für Buchungen auf Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/mindestaufenthalt/): Deine minimale Buchungslänge. Der Mindestaufenthalt ist die minimale Anzahl von Nächten, die ein Gast bei dir buchen muss – deine unterste Grenze für Reservierungen.
- [Auslastungsrate: Wie voll ist deine Unterkunft?](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/auslastungsrate/): Die Auslastungsrate ist der Prozentsatz der Tage, an denen deine Unterkunft vermietet ist – eine zentrale Erfolgskennzahl in der Kurzzeitvermietung.
- [ADR: Dein durchschnittlicher Tagespreis](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/adr-average-daily-rate/): ADR ist eine Kennzahl aus dem Revenue Management, die deinen durchschnittlichen Tagespreis ausrechnet: Gesamtvermietungsumsatz geteilt durch Anzahl vermieteter Tage.
- [Extranet: das zentrale Verwaltungs-Dashboard für Gastgeber auf Booking.com (Partner)](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/extranet-booking-com/): Das Extranet ist das interne Verwaltungssystem von Booking.com – das Cockpit, über das du als Gastgeber dein Inserat, Preise, Verfügbarkeiten und sämtliche Einstellungen verwaltest.
- [Max. Buchung im Voraus: Wie früh Gäste höchstens buchen dürfen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/max-buchung-im-voraus/): „Max. Buchung im Voraus" ist die Gegenseite zur Mindestvorlaufzeit – Booking formuliert es so: „Gäste können an diesem Datum nur einchecken, falls sie höchstens X Nächte im Voraus buchen." Du legst damit fest, wie weit in die Zukunft ein Gast bei dir buchen darf.
- [Min. Buchung im Voraus: Wie weit im Voraus Gäste mindestens buchen müssen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/min-buchung-im-voraus/): „Min. Buchung im Voraus" ist eine Restriktion im Booking.com-Extranet, die festlegt, wie viele Nächte vor dem Anreisedatum ein Gast mindestens buchen muss – Booking erklärt es so: „Gäste können an diesem Datum nur einchecken, falls sie mindestens X Nächte im Voraus buchen."
- [Buchungsrichtlinien: Dein Regelwerk für Reservierungen auf Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/buchungsrichtlinien/): Buchungsrichtlinien sind ein zentraler Bereich im Booking.com-Extranet, in dem alle Regeln zu Stornierungen, Vorauszahlungen und Buchungsbedingungen für Gäste hinterlegt und verwaltet werden – also das Regelwerk deiner Unterkunft.
- [Maximalaufenthalt: Deine obere Grenze für Buchungen auf Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/maximalaufenthalt/): Der Maximalaufenthalt ist die höchste Anzahl von Nächten, die ein Gast bei dir buchen darf – deine oberste Grenze für Reservierungen auf Booking.com.
- [Kommission / OTA-Provisionen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/kommission-bookingcom/): OTA-Provision ist die Kommission, die Online-Travel Agencies (OTA) also Buchungsplattformen wie Booking.com, Airbnb oder Vrbo von dir für jede vermittelte Buchung nehmen – normalerweise liegen die Provisionen zwischen 12 und 23 Prozent der Bruttobuchung.
- [Rabatt-Stacking: Wie sich Booking.com-Rabatte aufaddieren](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/rabatt-stacking-booking-com/): Rabatt-Stacking – auch Rabatt-Stapelung genannt – ist die Kombination verschiedener Angebote und Preisnachlässe für eine einzelne Buchung, wodurch sich der Gesamtpreis für den Gast schrittweise senkt.
- [Single-Listing: Ein Inserat, ein Profil, ein Bewertungsverlauf](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/single-listing-bookingcom/): Single-Listing bedeutet, dass du als Gastgeber genau ein Inserat auf Booking.com betreibst – also eine einzige Unterkunftsseite mit einem Profil, einem Bewertungsverlauf und einem Extranet-Zugang.
- [Multi-Listing: Mehrere eigenständige Inserate als Gastgeber](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/multi-listing-booking-com/): Multi-Listing beschreibt die Situation, in der du als Gastgeber mehrere eigenständige Inserate auf Booking.com betreibst – verschiedene Unterkünfte mit jeweils eigenem Profil, eigenen Bewertungen und Kalender.
- [Multi-Unit: Mehrere identische Einheiten unter einem Inserat](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/multi-unit-booking-com/): Multi-Unit ist eine Einstellungsoption im Booking.com-Extranet, mit der du mehrere Unterkünfte – etwa Ferienwohnungen oder Apartments in einem Haus – unter einem einzigen Inserat zusammenfasst.
- [Single-Unit: Wenn dein Inserat genau eine Einheit ist](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/single-unit-bookingcom/): Single-Unit ist die Standardeinstellung auf Booking.com, bei der ein Inserat genau eine buchbare Einheit repräsentiert – also eine einzelne Ferienwohnung, ein Ferienhaus oder ein Apartment.
- [Travel Proud bei Booking.com: Inklusivität als Suchfilter für Gäste](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-travel-proud-filter/): Das „Travel Proud“-Siegel (erkennbar am Regenbogenkoffer) bei Booking.com erhalten nur Unterkünfte und Gastgeber, die sich aktiv für Inklusivität und eine herzliche Gastfreundschaft gegenüber LGBTQ+-Reisenden verpflichten.
- [Booking Pulse App: Die mobile Gastgeber-Verwaltung für unterwegs](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-pulse-app/): Die Booking Pulse App ist die offizielle Gastgeber-App von Booking.com. Unter dem Namen „Pulse für Booking.com-Partner“ ist sie kostenlos im Apple App Store für iPhone-Nutzer und im Google Play Store für Android-Nutzer verfügbar.
- [Digitale Gästeanbahnung: Neukundengewinnung in der Kurzzeitvermietung](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/digitale-gaesteanbahnung/): Die digitale Gästeanbahnung bezeichnet den Prozess der Neukundengewinnung und Gästebindung in der Kurzzeitvermietung durch den gezielten Einsatz digitaler Technologien.
- [Payments by Booking.com: Wenn die Plattform die Zahlung für dich abwickelt](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/payments-by-bookingcom/): Payments by Booking.com ist das Zahlungssystem der Plattform, bei dem Booking.com die komplette Zahlungsabwicklung für dich übernimmt.
- [Change of Ownership bei Booking.com: der englische Begriff für den Inhaberwechsel](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/change-of-ownership-bookingcom/): Change of Ownership ist der englische Fachbegriff, den Booking.com für den Inhaberwechsel verwendet – die offizielle Übertragung eines Inserats von einem Eigentümer auf einen anderen.
- [Partner Hub: Booking.coms Wissensplattform für Gastgeber](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/partner-hub-booking-com/): Der Partner-Hub ist die zentrale Wissens- und Ressourcenplattform von Booking.com für Gastgeber – eine Mischung aus Hilfe-Center, Community-Forum und Branchenmagazin.
- [Sichtbarkeit erhöhen auf Booking.com: Visibility Booster und Alternativen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-sichtbarkeit-erhoehen/): Sichtbarkeit erhöhen ist eine Einstellung im Booking.com Extranet, die du aktiv nutzen kannst. Auf Englisch heißt sie „Visibility Booster“. Du findest sie unter „Performance steigern“ im Reiter „Sichtbarkeit erhöhen“.
- [Inhaberwechsel bei Booking.com: So überträgst du dein Inserat an einen neuen Eigentümer](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-inhaberwechsel/): Ein Inhaberwechsel ist der offizielle Prozess bei Booking.com, bei dem die Eigentümerschaft eines Inserats auf eine andere Person oder Firma übertragen wird – etwa beim Verkauf einer Ferienwohnung.
- [Partner-Support bei Booking.com: So erreichst du den Kundenservice als Gastgeber](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-partner-support/): Der Partner-Support ist der Kundenservice von Booking.com speziell für Gastgeber – deine Anlaufstelle bei Fragen, Problemen oder technischen Schwierigkeiten mit dem Extranet.
- [Preferred-Plus-Partner-Programm: die höchste Stufe bei Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-preferred-plus-partner/): Das Preferred-Plus-Partner-Programm ist die exklusivste Auszeichnung bei Booking.com – reserviert für die Top 10 Prozent der Preferred-Partner mit herausragender Performance.
- [Nicht kostenfrei stornierbare Rate: mehr Umsatzsicherheit auf Booking.com](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/nicht-kostenfrei-stornierbare-rate-bookingcom/): Die nicht kostenfrei stornierbare Rate – auch Non-Refundable Rate genannt – ist ein Tarifmodell (Rate) auf Booking.com, bei dem der Gast bei Stornierung oder Nichtanreise den vollen Betrag (oder Teilbetrag) zahlt.
- [Handyrate bei Booking.com: Mehr Buchungen über mobile Geräte](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/handyrate-bookingcom/): Die Handyrate ist ein spezieller Rabatt, den du im Extranet aktivieren kannst – sichtbar nur für Gäste, die über die Booking.com-App oder die mobile Website suchen und buchen.
- [Ratenvielfalt bei Booking.com: Warum mehrere Tarife mehr Buchungen bringen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-ratenvielfalt/): Ratenvielfalt bedeutet, dass du auf Booking.com mehrere verschiedene Tarifoptionen für dieselbe Unterkunft anbietest – mit unterschiedlichen Preisen, Stornierungsbedingungen und Buchungsregeln.
- [Stornierungsrichtlinie bei Booking.com: Deine Regeln für Buchungsabsagen](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-stornierungsrichtlinie/): Die Stornierungsrichtlinie legt fest, unter welchen Bedingungen ein Gast seine Buchung kostenlos stornieren kann – und ab wann er trotzdem zahlen muss.
- [Smart Sorting: Wie der Booking.com-Algorithmus deine Bildergalerie sortiert](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/bookingcom-smart-sorting/): Smart Sorting ist eine Booking.com-Funktion im Extranet, bei der ein Algorithmus die Reihenfolge deiner Fotos in der Hauptgalerie automatisch anpasst, um mehr Klicks und Buchungen zu erzielen.
- [Genius Programm: Was Booking.coms Treueprogramm für Gastgeber bedeutet](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/genius-programm/): Das Genius Programm ist das Treueprogramm von Booking.com – Mitglieder erhalten bei teilnehmenden Unterkünften Rabatte, kostenlose Extras oder bevorzugte Behandlung als Gegenleistung für ihre Treue zur Plattform.
- [Channel Manager: So behältst du Verfügbarkeiten auf allen Plattformen im Griff](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/channel-manager/): Ein Channel Manager ist eine Software, die deine Unterkunft auf mehreren Buchungsplattformen gleichzeitig verwaltet und Verfügbarkeiten, Preise und Buchungen automatisch synchronisiert.
- [OTA: Was Online Travel Agencies sind und was das für dich als Gastgeber bedeutet](https://fewolino.com/gastgeber-glossar/ota/): OTA steht für Online Travel Agency – also eine digitale Buchungsplattform wie Booking.com, Airbnb oder Expedia, über die Reisende Unterkünfte, Flüge oder Mietwagen direkt online finden und buchen koennen.