Was ist der Mindestaufenthalt (Min. Length of Stay)?
Deine minimale Buchungslänge. Der Mindestaufenthalt ist die minimale Anzahl von Nächten, die ein Gast bei dir buchen muss – deine unterste Grenze für Reservierungen.
In der Praxis sieht das so aus: „Mindestaufenthalt 2 Nächte” oder „Mindestaufenthalt 7 Nächte”. Das ist deine Entscheidung.
Ein praktisches Szenario: Ein Gast findet deine Unterkunft auf Booking.com, möchte für 1 Nacht buchen, aber dein Mindestaufenthalt ist 3 Nächte. Die Buchung wird nicht angenommen.
Das klingt restriktiv – und ist es auch. Aber hier die Kaufmännische Logik: Für jede Buchung zahlst du Zeit für Check-in, Check-out, Reinigung und Management. Eine 1-Nacht-Buchung kann schnell teuer werden (deine Kosten sind gleich hoch, dein Umsatz klein). Manche Gastgeber verlangen daher 3 oder 5 Nächte Minimum, damit sich der administrative Overhead auch auszahlt. Je höher dein Mindestaufenthalt, desto weniger Gäste können buchen – das senkt deine Sichtbarkeit auf dem Portal UND deine Auslastung.
Viele erfolgreiche Gastgeber haben unterschiedliche Richtlinien je nach Saison: Im Sommer (Hochsaison) 3-5 Nächte, im Winter (Nebensaison) 2 Nächte. So füllst du Leerstand, ohne deine Gewinnmarge zu zerstören.
