Sichtbar mehr Buchungen – für Gastgeber in der Kurzzeitvermietung
Steigere deine Sichtbarkeit, setze Preise strategisch & nutze Booking.com, Airbnb & smarte Direktbuchungsstrategien, um mehr Umsatz aus jeder Unterkunft zu holen.
Basierend auf über 121 Bewertungen
Mehr Direktbuchungen über deine eigene Webseite (statt hoher Provisionen)
Austausch auf Augenhöhe in einer Community von gleichgesinnten Gastgebern
Unsichtbar in der Masse der Wettbewerber
Warum selbst traumhafte Unterkünfte oft leer stehen. Du hast viel Liebe in deine Ferienwohnung gesteckt. Aber was nützt das schönste Interieur, wenn dich niemand findet – oder schlimmer noch: wenn du nur über den Preis verglichen wirst? Erkennst du dich in diesen Situationen wieder?
Der "Goldene Käfig" der Portale
Die großen Buchungsplattformen wie Booking.com oder Airbnb bringen dir zwar Reichweite, aber der Preis ist hoch. Du zahlst nicht nur saftige Provisionen, die deinen Gewinn auffressen – du gibst auch die Kontrolle ab. Ändert das Portal den Algorithmus, brechen deine Buchungen von heute auf morgen ein. Du bist nicht der Eigentümer deines Kundenstamms, sondern nur ein "Angebot von vielen".
Gefangen in der Vergleichbarkeit
Auf den Portalen bist du nur eine Nummer unter tausenden. Dein liebevoller Service und der besondere Charme deiner Unterkunft gehen in standardisierten Suchmasken unter. Gäste filtern gnadenlos nach "Preis pro Nacht". Das zwingt dich in einen Preiskampf mit Billig-Anbietern, den du als qualitätsbewusster Gastgeber eigentlich gar nicht führen willst.
Technik-Frust statt Gastfreundschaft
Du möchtest Gastgeber sein, kein IT-Techniker. Der Versuch, eine eigene Webseite zu bauen, endet oft im Chaos: Veraltete Baukästen, komplizierte WordPress-Updates und SEO, das wie ein Buch mit sieben Siegeln wirkt. Statt dich um deine Gäste zu kümmern, verbringst du deine Abende damit, Kalender manuell zu synchronisieren, um Doppelbuchungen zu vermeiden.
Dein Fahrplan zu mehr Direktbuchungen & Unabhängigkeit
Statt dich von Algorithmen steuern zu lassen, bauen wir gemeinsam ein System auf, das deine Ferienwohnung zur Marke macht. Wir nennen das die 3 Säulen der digitalen Gästeanbahnung.
Und genau dabei unterstützen wir dich:
Dominanz auf den Portalen
Nutze die Riesen als Werbefläche, nicht als Kanal. Die großen Portale sind wichtig für die Erst-Sichtbarkeit und Buchungen – aber du darfst dich nicht von ihnen abhängig machen.
Dein eigener Buchungskanal
Mach Schluss mit Provisionen – hier gehört der Umsatz 100% dir. Deine Webseite ist das Herzstück deiner Unabhängigkeit. Sie muss nicht nur gut aussehen, sie soll überzeugen.
Vertrauen & Marke
Komm raus aus der Vergleichbarkeit. Gäste buchen Emotionen, keine Quadratmeter. Über Social Media und Content baust du Vertrauen auf, noch bevor der Gast gebucht hat.
Lass uns deine Strategie entwickeln
Wir helfen dir dabei die Kontrolle zurück zu holen.
+25%
mehr Buchungen
Steigere deine Auslastung durch Booking.com-Optimierung und Direktbuchungen über die eigene Webseite.
€€€
Weniger Provisionen
Senke deine Betriebskosten, indem Du deine Abhängigkeit von teuren Buchungsplattformen reduzierst und Gäste direkt anziehst.
+30%
Erhöhte Sichtbarkeit
100%
Volle Kontrolle
Deine Marke, deine Regeln, deine Gäste. Mach dich unabhängig von den Algorithmen der großen Player.
Dein Weg zu mehr Buchungen und Unabhängigkeit
Wir begleiten Dich Schritt für Schritt, um deine Ferienwohnung nachhaltig erfolgreich zu vermarkten.
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Kostenlose Analyse & Strategie
Wir schauen uns deine aktuelle Situation an: Wo verlierst du Gäste? Wo verschenkst du Marge? Wir entwickeln einen Plan, der zu deiner Ferienunterkunft passt.
Umsetzung & Optimierung
Wir setzen die 3 Stellschrauben der digitalen Gästeanbahnung um: Wir optimieren deine Inserate, bauen deine verkaufsstarke Webseite und starten dein Marketing.
Erfolgskontrolle & Support
Wir lassen dich nach dem Launch nicht allein. Wir überwachen die Rankings und stehen dir als Coach jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. In unserer Community kannst du dich mit anderen Gastgebern austauschen.
Webdesign
Marketing
Community
Webseiten-Erstellung
Nicht nur „hübsch“, sondern verkaufsstark. Deine eigene professionelle Webseite, optimiert für Google und Direktbuchungen.
Modernes Design, das Vertrauen schafft. Kinderleicht von dir selbst zu pflegen.
Marketing-Strategien
Gezielte Maßnahmen, um Deine Ferienwohnung sichtbar zu machen und aus der Masse der 08/15-Inserate hervorzustechen.
SEO für Google-Rankings. Social Media Strategien, die Stammgäste binden.
Umfassende Beratung & Support
Wir stehen dir jederzeit zur Seite – von der ersten Idee bis zum langfristigen Erfolg. Kein Call-Center, sondern persönliche Ansprechpartner.
Regelmäßige Live-Calls mit Jacek & weiteren Experten. Austausch mit gleichgesinnten FEWO-Eigentümern.
Echte Kunden, Echte Ergebnisse, Echte Arbeit
Vertraue auf die Erfahrungen anderer Gastgeber, die im Rahmen ihrer Kurzzeitvermietung von fewolino betreut werden.
Besonders schätze ich die persönliche Betreuung und die regelmäßigen gemeinsamen Calls. Man kann wirklich jede Frage stellen und bekommt immer hilfreiche und konkrete Antworten. Gleichzeitig lernt man auch unglaublich viel durch die Fragen und Erfahrungen der anderen Teilnehmer. Dadurch entsteht ein richtig toller Austausch in der Gruppe und ich nehme aus den Calls jedes Mal etwas Neues mit.
Wir sind bisher wirklich extrem zufrieden und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit. Eine ganz klare Empfehlung von uns! 😊
Wir sind Michaela und Alexander vom Mika Hof im Allgäu und haben uns bewusst für die Fewolino Akademie mit Jacek und Agnes entschieden - und wir sind begeistert!
Bei jedem Termin / jedem Call merkt man, wie viel Herzblut sie reinstecken. Sie nehmen sich Zeit für jede Frage, gehen auf jedes Problem ein und helfen, die beste Lösung für unsere Ferienhausvermietung zu finden.
Man bekommt super viele praktische Tipps, die man direkt anwenden kann. Wir fühlen uns richtig gut aufgehoben und freuen uns auf alles, was noch kommt!
Michaela & Alexander
Besonders beeindruckt hat mich auch, welches Potenzial in der eigenen Webseite steckt, vor allem im Bereich On-Page-Optimierung bzw. SEO und GEO.
Jacek hat uns wertvolle Impulse und Anleitungen geliefert, die wir gemeinsam mit unserer Webdesign-Agentur direkt umsetzen konnten. Das Resultat: Unsere Google-Sichtbarkeit sowie die Auffindbarkeit unserer Webseite haben sich bereits innerhalb der ersten drei Monate der Zusammenarbeit deutlich verbessert.
Wir werden gerne weiterhin mit Fewolino zusammenarbeiten und sind sehr froh, auf dieses Programm gestoßen zu sein. Auch die FEWO Marketing Akademie und die wöchentlichen Live-Calls bieten kontinuierlich praxisnahe Inhalte, aus denen man immer etwas Konkretes mitnehmen und direkt umsetzen kann.
Absolute Empfehlung für Gastgeber und Kurzzeitvermieter, die sich nicht nur weiterbilden möchten, sondern echte Ergebnisse sehen wollen.
Viele Grüße, Michael B., Stubaital
Besonders wertvoll finde ich, dass es nicht nur um Direktbuchungen geht. Es geht vielmehr darum, eine nachhaltige Marketingstrategie aufzubauen, mit der man langfristig mehr Buchungen generiert – auch in der Nebensaison – ohne dabei ständig über den Preis gehen oder auf Marge verzichten zu müssen. Genau dieser strategische Ansatz hat mich überzeugt.
Was die Weiterbildung für mich besonders macht, sind die regelmäßigen Online-Webcalls mehrmals pro Woche in kleinen Gruppen. Dort bekommt man nicht nur Input, sondern kann auch konkrete Fragen stellen und sich mit anderen Gastgebern austauschen. Zusätzlich werden immer wieder externe Dozenten eingeladen, die ihr Fachwissen teilen – zum Beispiel zu Themen wie Canva, Airbnb-Optimierung oder der Anbindung von PMS-Systemen wie Smoobu oder Guesty.
Aktuell helfen sie mir auch dabei, eine neue Webseite aufzubauen – mit hervorragendem SEO-Marketing im Hintergrund, damit meine Unterkunft langfristig besser gefunden wird und mehr Direktbuchungen entstehen können. Auch Kurse zum optimalen Auftritt auf Instagram, Facebook und Pinterest gehören dazu, was ich unglaublich wertvoll finde.
Agnes und Jacek bringen sehr viel Erfahrung mit und erklären die Inhalte verständlich, strukturiert und mit viel Herzblut. Man merkt sofort, dass sie Gastgeber wirklich dabei unterstützen möchten, unabhängiger von großen Buchungsportalen zu werden und ihre Ferienunterkunft professionell zu vermarkten.
Obwohl ich noch mitten in der Schulung bin, habe ich bereits unglaublich viele wertvolle Impulse bekommen, die ich direkt umsetzen kann. Ich kann Fewolino daher jedem Vermieter von Ferienwohnungen oder Ferienhäusern wärmstens empfehlen, der seine Vermietung strategisch aufbauen, sichtbarer werden und mehr Buchungen generieren möchte – und das ohne ständig in den Preiskampf auf den großen Portalen zu geraten.
Ganz persönliche "site note" in einem Wort: Lebens- und Businessverändern!!!
Sie haben unsere Website (www.livaria-apartments.de) nicht nur gestaltet, sondern ihr ein echtes Gesicht gegeben – inklusive Logo, klarer Positionierung und einer Präsentation unserer Ferienwohnung, die genau das widerspiegelt, was wir unseren Gästen bieten möchten.
Besonders beeindruckt hat uns ihre Fähigkeit, uns sicher und strukturiert durch das oft unübersichtliche „Labyrinth“ von Booking.com und Smoobu zu führen. Dank ihrer Unterstützung arbeiten wir heute mit beiden Systemen effizient und erfolgversprechend.
Das 1:1 Coaching ist dabei ein echter Mehrwert: individuell, praxisnah und immer genau auf unsere Bedürfnisse abgestimmt. Man merkt sofort, dass hier nicht nach Schema F gearbeitet wird, sondern mit echtem Verständnis für jedes einzelne Projekt.
Neben ihrer fachlichen Kompetenz sind Agnes und Jacek auch menschlich großartig – einfühlsam, geduldig und jederzeit hilfsbereit.
Wer seine Ferienwohnung professionell, authentisch und erfolgreich präsentieren möchte, ist bei Fewolino genau richtig!
Herzliche Grüße,
Michaela
Besonders wertvoll waren für mich die tiefgehenden Einblicke in das Booking.com Extranet, SEO-Strategien für Ferienunterkünfte und die effektiven Vertriebsstrategien, die mir Jacek mitgegeben hat.
Durch die praxisnahen Tipps und klaren Prozesse konnte ich bereits innerhalb von 8 Wochen fünf neue Vermieter überzeugen, meine Agentur zu buchen – ein riesiger Erfolg für mich!
Auch die Community aus Vermietern ist eine echte Bereicherung. Der wöchentliche Austausch mit anderen Gastgebern hilft enorm, neue Impulse zu bekommen und sich weiterzuentwickeln.
Was Fewolino für mich besonders macht, ist die persönliche Beratung, die schnelle Unterstützung und die praxisnahe Umsetzung. Man merkt einfach, dass sie ihre Arbeit mit Leidenschaft machen. 😊
Ich kann Fewolino jedem empfehlen, der seine Kurzzeitvermietung professionell aufstellen und sich weiterbilden möchte.
Ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit und viele weitere Erfolge!
Gabi J.
Vom ersten Moment an war die Zusammenarbeit professionell, herzlich und vor allem extrem engagiert. Man spürt sofort, dass hier echte Profis am Werk sind, die ihre Erfahrung im Bereich Booking.com Extranet, Ferienhausvermietung und Webdesign mit viel Leidenschaft einsetzen.
Besonders hervorheben möchten wir die proaktive Beratung, die ansprechende und suchmaschinenoptimierte Webseite sowie die fundierten Tipps zur Präsentation auf Booking.com. Unsere Ferienunterkünfte wurden perfekt in Szene gesetzt - und das Ergebnis: erste Buchungen ließen nicht lange auf sich warten!
Wir können Fewolino zu 100% weiterempfehlen - für alle, die ihre Ferienwohnung oder ihr Ferienhaus professionell online vermarkten wollen.
Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Wir freuen uns auf alles, was noch kommt!
Christian W.
Unsere traumhafte Villa hat nun eine eigene Webpräsenz mit WordPress und ich habe eine WordPress-Schulung erhalten, so dass ich nun in der Lage bin, selbstständig Änderungen in das Content Management System einzupflegen.
Im 1-zu-1 Coaching mit Fewolino hat mir besonders das Booking .com Extranet Tutorial und Training gefallen. Ich fühle mich jetzt absolut sicher im Booking .com Extranet und kann sowohl mit der Ratenvielfalt als auch mit den ganzen Deals und Rabatten sehr gut umgehen.
Wir arbeiten mit dem Channel Manager Smoobu zusammen und ich kann das Kurzzeitvermietungs-Coaching von Fewolino jedem empfehlen, der einen Marketingspezialisten sucht und das erst einmal richtig verstehen und umsetzen möchte. Wir haben auch schon die ersten Buchungen bekommen!
Im Coaching hat mir neben den Booking Themen auch das umfangreiche Wissen über Social Media Marketing und SEO gefallen. Wir werden auch weiterhin mit fewolino zusammenarbeiten und haben gerade die FEWO Marketing Akademie gebucht. Vielen Dank für eure Unterstützung, Agnes, Jacek und Maggie.
Herzliche Grüße,
Eva
Die TOP-Adresse für die professionelle Vermarktung deines Urlaubsdomizils: aus gewöhnlich wird individuell!
Neben Booking.com Extranet spielten auch Direktbuchungsstrategien und dynamische Preisgestaltung mit Tools wie SmartPricing und PriceLabs eine Rolle. Die Masterclasses der FEWO Marketing Akademie, die monatlich stattfinden, haben immer wieder spannende Impulse gegeben – zu Themen wie Markenrecht, Versicherung und vielen anderen Aspekten, die man als Gastgeber oft nicht auf dem Schirm hat.
Ich kann Jacek, Anna, Agnes und das ganze Team von Fewolino uneingeschränkt weiterempfehlen – tolle Kompetenz, viel Geduld, praxisnahe Umsetzung und keine Theorie.
Jacek ist darüber hinaus ein passionierter Moderator, der in seiner Akademie eine heterogene Vermieter-Gruppe auf einen gemeinsamen Nenner bringen kann und unterschiedliches Hintergrund Wissen ausgleicht, indem sich die Peergroup gegenseitig unterstützt. Unter seinem liebevollen Charme und der einbeziehenden Personenführung fühlt man sich sowohl als Neuling als auch mit Vermietungserfahrung angeregt und aufgehoben. Jacek kann mit vielfältigen real-live-Beispielen neueste Business-Standards exemplarisch untermauern, so dass unser Fachwissen auf vielen Leveln (passende) erfolgreiche Vorbilder erfuhr.
Nachdem ich das 1-zu-1-Coaching gebucht hatte und die Zusammenarbeit so hervorragend lief, habe ich direkt auch eine WordPress Webseite für mein Gruppenferienhaus bei Fewolino beauftragt.
Ich kann jedem Gastgeber und Vermieter von Ferienwohnungen oder Ferienhäusern in Deutschland eine Zusammenarbeit mit Fewolino wärmstens empfehlen – vor allem, wenn man mit motivierten Leuten arbeiten möchte, die technisch versiert sind, einen echten Drive haben und mit Leidenschaft bei der Arbeit sind.
Kundenergebnisse nach unserer Zusammenarbeit
Mehr als 250+ Vermieter in der DACH-Region vertrauen uns bereits. Du auch?
“Erstklassiges Webdesign und Beratung für unser Ferienhaus”
Fewolino hat unser Ferienhaus im Internet platziert und durch professionelles Webdesign + Logo perfekt in Szene gesetzt. Wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden und werden fewolino gerne weiterempfehlen.
200+ Google Search Klicks
pro Monat
Eigene Webseite
mit provisionsfreiem Buchungssystem
"Im 1-zu-1 Coaching hat mir besonders das Booking.com Extranet Tutorial und Training gefallen."
Ich fühle mich jetzt absolut sicher im Booking.com Extranet und kann sowohl mit der Ratenvielfalt als auch mit den ganzen Deals und Rabatten sehr gut umgehen.
150+ Google Search Klicks
pro Monat
+86 %
Buchungsvolumen (€, YoY)
"Wir können die Zusammenarbeit mit Fewolino uneingeschränkt weiterempfehlen."
Besonders gut gefallen haben mir die Coaching-Calls mit Jacek. Wir haben nicht nur die Themen Channel Manager, Google Maps und SEO besprochen – sondern sind auch tief in die Thematik Booking Extranet eingetaucht.
120+ Google Search Klicks
pro Monat
>42 %
Auslastung
Wer wir sind
Agnes & Jacek – Dein Power-Couple für sichtbar mehr Buchungen
Wir helfen Vermietern, mit eigenen Kanälen sichtbarer zu werden und sich unabhängiger von den Großen Portalen zu machen.
Wir glauben: Die besseren Buchungen kommen über Direktbuchungen durch Stammgäste – nicht über Buchungsportale.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Online-Marketing, mit der wir in Unternehmen wie Booking.com, Intel und Zalando gearbeitet haben, wissen wir genau, welche Strategien wirklich funktionieren.
Unser Team
Unser Team
Über 250+ zufriedene Gastgeber
Unsere Kunden profitieren von gesteigerten Einnahmen und mehr Freiheit bei der Vermarktung ihrer Ferienimmobilien.
Seit 2019 erfolgreich am Markt
Wir entwickeln uns stetig weiter, um Ihnen die besten Lösungen für Ihre Ferienwohnung anzubieten.
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur unabhängigen Ferienwohnungsvermietung.
Um wirklich unabhängig und autark als Gastgeber zu sein, musst du die drei Stellschrauben der digitalen Gästeanbahnung meistern:
(1) die Multikanalvermarktung über die wichtigsten Buchungsportale (Booking.com, Airbnb, VRBO / FeWo-Direkt) – idealerweise mit einem Channel Manager (bzw. PMS)
(2) eine SEO- und GEO-optimierte Gastgeber Website mit integrierter Buchungsstrecke (IBE) und
(3) Social-Media-Marketing („Social Fortress“).
Unser Fokus liegt klar auf Eigentümern und Gastgebern mit 1-25 Einheiten, die nachhaltige Werte schaffen wollen. Wir lehren kein „Schnell-reich-werden“ und „Raus aus dem Hamsterrad“-System, sondern solides Marketing für bestehende oder geplante Immobilien.
Die Dauer hängt vom Umfang des Projekts ab. Eine professionelle Gastgeber Webpräsenz ist oft schon in 4–6 Wochen startklar. Erste SEO-Ergebnisse siehst du meist nach 12-18 Monaten.
Wir betreuen Gastgeber meist für 6–12 Monate. Wir haben aber auch einige FMA-Teilnehmer, die bereits seit über 3 Jahren bei uns in der Betreuung sind. Wir werden als unabhängiger Sparringspartner sehr geschätzt. 😉
Bereit für mehr Unabhängigkeit und sichtbar mehr Buchungen?
Warte nicht auf die nächste Gebührenerhöhung der Portale. Starte noch heute und verwandle Deine Ferienwohnung in ein unabhängiges Erfolgsmodell.
