Nachhaltigkeit in der Ferienwohnung: Tipps von Eduard Lorentz

Nachhaltigkeit in der Ferienvermietung | Einblicke & Tipps | Ferienwohnung "Lieblingseck" am Chiemsee

Ferienwohnung Vermieter in Gstadt am Chiemsee Eduard Lorentz

Eduard Lorentz

Eduard Lorentz ist Gastgeber und FEWO-Vermieter am Chiemsee, Bayern. Seine Ferienwohnung “Lieblingseck” in Gstadt liegt 150 Meter vom Chiemsee entfernt, in ruhiger, geschützter Lage.

Hallo Eduard, du bist Betreiber der nachhaltigen Ferienwohnung „Lieblingseck“ in Gstadt am Chiemsee und hast es kürzlich geschafft, dein Feriendomizil auf Nachhaltigkeit zertifizieren zu lassen.

Kannst du uns mehr über deine Erfahrungen berichten?

Eduard: Hallo Jacek! Danke für deine Einladung zum Interview.

Ich habe nach langer Suche im Jahr 2016 hier am nördlichen Chiemsee-Ufer, direkt gegenüber der Fraueninsel in Gstadt am Chiemsee, ein Grundstück gefunden, um ein Haus mit einer Ferienwohnung zu errichten.

Nachhaltigkeit war mir schon immer wichtig, und so habe ich versucht, meine Leidenschaft für moderne Architektur von Beginn an mit dem Aspekt der umfassenden Nachhaltigkeit zu verbinden.

Letztendlich sah ich auch ein Alleinstellungsmerkmal (USP), um die geplante Ferienwohnung im Haus noch besser vermarkten zu können und zukunftsfähig auszurichten.

Mehr und mehr Gäste legen besonderen Wert auf umweltfreundliches Reisen.

Bei der Planung und Erstellung des Hauses habe ich neben einem hochgedämmten und technisch modernen, energieeffizienten Gebäude auf den Einsatz umweltfreundlicher, möglichst natürlicher Werkstoffe geachtet und heimische Handwerker und Produzenten bevorzugt eingebunden.

Einen Großteil der Planung am PC habe ich selbst erstellt, gleichzeitig viele Gespräche mit Handwerkern geführt und anschließend über einen Zeitraum von fast drei Jahren auf der Baustelle täglich selbst mitgeholfen oder eigenständig gearbeitet.

Das Gesamtprojekt hat dann auch um fast ein Jahr länger gedauert als geplant und hat mir mehr als ein graues Haar wachsen lassen.

Es war eine tolle Erfahrung, aber ich war auch froh, dass das Haus im Jahr 2020 bezogen werden konnte.

Die Ferienwohnung „Lieblingseck“ wurde schon ein paar Monate zuvor erstmalig vermietet. In dieser Zeit wurden wir dann auch vom Deutschen Tourismusverband als 5-Sterne-Ferienwohnung klassifiziert.

Das Ziel, unser Haus letztendlich auch auf Nachhaltigkeit zertifizieren zu lassen, habe ich dann im Sommer 2024 verwirklichen können.

Wir sind jetzt eine von 50 Unterkünften in Deutschland, die offiziell auf umfassende Nachhaltigkeit zertifiziert wurden. Das macht mich schon auch etwas stolz.

Nachhaltiger Tourismus liegt im Trend
Nachhaltiger Tourismus liegt im Trend
Immer wichtiger: eine Arbeitsecke in der Ferienwohnung (Stichwort "Workation")
Immer wichtiger: eine Arbeitsecke in der Ferienwohnung (Stichwort "Workation")

Hast du Tipps oder Maßnahmen zur Steigerung der Nachhaltigkeit, die andere Vermieter mit wenig Aufwand umsetzen können?

Was sind einfache und kosteneffiziente Maßnahmen, die Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern direkt umsetzen können?

Gerne, das ist jedoch sehr individuell; nicht jeder Tipp ist für jede Wohnung umsetzbar. Das hängt in erster Linie vom Zustand des Gebäudes und seiner Effizienz ab.

Aber es gibt ein paar einfache Maßnahmen, die jeder Vermieter eines Feriendomizils sofort und oft ohne große Kosten umsetzen kann.

Ein wichtiger Punkt ist sicherlich, dass Nachhaltigkeit zunächst auch schon zuvor auf dem Buchungsportal oder der eigenen Web-Präsenz kommuniziert werden sollte. Die Gäste sollten wissen, dass einem Nachhaltigkeit besonders wichtig ist.

Wenn nicht bereits verwirklicht, ist der Wechsel zu einem Bio-Stromanbieter sehr einfach umzusetzen.

Häufig beziehen viele FEWO-Betreiber schon lange ihren Strom von ihrem örtlichen Stromanbieter.

Mit Hilfe z. B. über einen Preisvergleich im Netz kann der geeignete neue Lieferant für nachhaltigen Strom sehr leicht gefunden werden. Der übernimmt in der Regel auch dann den ganzen Wechselprozess.

Vom Wechsel selbst bekommt man gar nichts mit; über die Jahres-Endrechnung kann man sich dann bei einer zusätzlichen Ersparnis von bis zu 30 % freuen.

Am meisten spart man, wenn man mit Hilfe der Vergleichsportale jährlich einmal wechselt, da die Stromlieferanten im ersten Jahr ihre Kunden mit besonders günstigen Angeboten oder Prämien locken. So erhält man jedes Jahr mit wenig Aufwand den besten Preis.

Landhausstil - Ferienhaus stylen und einrichten
Landhausstil - Ferienhaus stylen und einrichten
Einrichtungsstil modern - Ideen Kurzzeitvermietung
Einrichtungsstil modern - Ideen Kurzzeitvermietung

Was gibt’s den noch…. ?

Was man auch sehr einfach umsetzen kann, ist, herkömmliche Leuchtmittel durch LED-Lampen zu ersetzen. Diese sind zwar in der Anschaffung teurer, halten jedoch bis zu 10-mal so lange und verbrauchen maximal 15 % des Stroms, den beispielsweise eine Glühbirne benötigt. Je nach Nutzung hat sich ein solcher Wechsel bereits innerhalb weniger Monate amortisiert.

Auch Wasser im Haushalt lässt sich ganz einfach sparen – etwa durch sogenannte Durchflussbegrenzer, die in den Perlator von Wasserhähnen oder Duschköpfen eingesetzt werden.

Die Durchflussmenge eines Wasserhahns kann man zudem sofort reduzieren, indem man das Ventil unter dem Waschbecken entsprechend reguliert. Dadurch lassen sich in der Regel zwischen 25 % und 30 % des Wasserverbrauchs für Kalt- und Warmwasser einsparen – und das ganz ohne Komforteinbußen. Gleichzeitig schont man die Umwelt.

Diese kleinen, lohnenden Maßnahmen lassen sich schnell und einfach umsetzen.

Ich habe hierzu vor Kurzem einen Artikel im Internet veröffentlicht, der noch weitere einfach umsetzbare Maßnahmen beschreibt.

Den Artikel findest du hier:
➡️ 18 Tipps für nachhaltige Ferienwohnungen | Maßnahmen, die (fast) nichts kosten & viele Ressourcen einsparen.

Urlaub in einem Passivhaus (Ferienhaus)
Urlaub in einem Passivhaus (Ferienhaus)
Nachhaltiger Tourismus in Bayern
Nachhaltiger Tourismus in Bayern

Was hast du denn für die FEWO „Lieblingseck“ hinsichtlich der Nachhaltigkeit verwirklichen können?

Für die Ferienwohnung „Lieblingseck“ am Chiemsee mussten wir schon in der Bauphase deutlich mehr bedenken.

Neben dem hochgedämmten Gebäude aus natürlichen Materialien haben wir auch eine PV-Anlage mit Speicher installiert. Insgesamt produzieren wir mehr als doppelt so viel Energie, wie wir selbst verbrauchen. Den Überschuss speisen wir ins öffentliche Netz ein.

Damals habe ich mich auch für eine Sole-Erdwärmepumpe als Heizsystem entschieden, mit der wir im Sommer sogar leicht kühlen können. 

Unser Feriendomizil am Chiemsee ist außerdem die erste Ferienwohnung im Chiemgau, die als „Smart Home“ konzipiert wurde.

Darüber hinaus haben wir eine zentrale Lüftungssteuerung mit einer Wärmerückgewinnung von 95 %, die durch einen weiteren Sole-Erdwärmetauscher ergänzt wird.

Insgesamt liegt unser jährlicher Energiebedarf unterhalb der Schwelle eines Passivhauses.

Lesenswerter Artikel: Warum hat diese Ferienwohnung in Bayern keine Heizkosten?  

Warum hat diese Ferienwohnung am Chiemsee keine Heizkosten?
Warum hat diese Ferienwohnung am Chiemsee keine Heizkosten?
Ferienwohnung Vermieter in Gstadt am Chiemsee Eduard Lorentz

Insgesamt liegt unser Jahresenergiebedarf unterhalb der Schwelle eines Passivhauses.

Eduard Lorentz

Gastgeber am Chiemsee, Ferienwohnung "Lieblingseck" in Gstadt

Welche Gäste werden von eurem Angebot besonders angesprochen?

Überwiegend besuchen Paare mit oder ohne Kind sowie Alleinreisende das „Lieblingseck“. Sie schätzen die zentrale Lage, die sich nur 150 Meter vom Schiffsanleger in Gstadt befindet, und gleichzeitig die geschützte, ruhige Umgebung.

Auch Gäste, die eine Workation machen möchten, fühlen sich bei uns wohl. Für die perfekte Work-Life-Balance bieten wir alles, was man braucht, um konzentriert zu arbeiten und gleichzeitig die wunderschöne Umgebung zu genießen.

Falls Leserinnen oder Leser mehr über Nachhaltigkeit in der Ferienwohnung und über das „Lieblingseck“ erfahren möchten, wo findet man euch?

Interessierte an unserem Feriendomizil am Chiemsee finden weitere Informationen auf unserer Webseite unter www.feriendomizil-chiemsee.de oder können mich direkt per E-Mail unter info@feriendomizil-chiemsee.de kontaktieren.

Zum Thema Nachhaltigkeit habe ich vor Kurzem einen Artikel geschrieben.

Weitere Informationen zu diesem Thema sowie zum Chiemgau, dem Chiemsee und unserer Ferienwohnung finden sich in unserem Blog unter www.feriendomizil-chiemsee.de/reiseblog.

Vielen Dank für die Einblicke in deine Kurzzeitvermietung in Bayern, Eduard.

Wir wünschen euch weiterhin viel Erfolg!

Auch ich danke dir herzlich für das Interview, Jacek!

Kontakt zu Eduard Lorentz | Vermieter einer nachhaltigen 5 Sterne Ferienwohnung am Chiemsee

Interview geführt vonJacek Poplawski

Jacek Poplawski

Jacek ist ein ehemaliger Booking.com-Mitarbeiter und Gründer von Fewolino. Er ist auf Online-Marketing im Kontext der Kurzzeitvermietung, Business Development und SEO spezialisiert.

Seit 2019 helfen Agnes & Jacek FEWO-Vermietern, online mehr Sichtbarkeit zu erzielen, eine starke Marke aufzubauen und sich unabhängiger von großen Buchungsportalen zu positionieren.

Hast du noch Fragen?

Vereinbare jetzt dein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch!
Jacek und Agnes von Fewolino auf der Messe in Augsburg
Agnes von Fewolino auf der SuperStay.Live Messe
Bevor du gehst!

Abonniere unseren Newsletter für wertvolle FEWO-Tipps (kein Spam) und sichere dir gratis unsere Booking.com Checkliste!

*Mit der Anmeldung akzeptierst du unsere Datenschutzerklärung. Deine Daten werden nur für den Versand des Newsletters verwendet.