Was ist Average Length of Stay? (Booking.com)
Die Average Length of Stay (ALoS) beschreibt die durchschnittliche Aufenthaltsdauer pro Buchung. Diese Kennzahl zeigt dir, wie lange Gäste im Durchschnitt in deiner Ferienwohnung oder deinem Ferienhaus übernachten und ob deine Buchungen wirtschaftlich effizient sind.
Ein einfaches Beispiel: Ein Gast bleibt zwei Nächte, ein anderer vier Nächte und ein weiterer sechs Nächte. Die gesamte Aufenthaltsdauer beträgt also 12 Nächte. Teilt man diese durch drei Buchungen, ergibt sich eine durchschnittliche Aufenthaltsdauer von vier Nächten. Deine Average Length of Stay liegt in diesem Beispiel also bei 4 Nächten.
Für Gastgeber von Ferienwohnungen, Ferienhäusern und Kurzzeitvermietungen ist diese Kennzahl besonders wichtig, da kurze Aufenthalte oft deutlich höhere operative Kosten verursachen.
Eine Woche mit sieben einzelnen Übernachtungsbuchungen kann im Extremfall sieben Reinigungen, sieben Check-ins, mehr Gästekommunikation und deutlich mehr organisatorischen Aufwand bedeuten. Längere Aufenthalte sind dagegen häufig profitabler, selbst wenn der durchschnittliche Tagespreis etwas niedriger ausfällt.
Kurz gesagt: Die Average Length of Stay hilft dir dabei, Mindestaufenthalte, Preisstrategie, Auslastung und operative Prozesse deutlich besser zu planen und deine Ferienunterkunft wirtschaftlicher zu vermarkten.
