Lohnt sich SEO für Ferienwohnung und Ferienhaus? Ein Leitfaden für Vermieter
Mit einer smarten SEO-Strategie kannst Du die Sichtbarkeit Deiner Ferienunterkunft im Internet drastisch erhöhen und so die Anzahl der direkten Buchungen Deiner Ferienimmobilien steigern.
Lerne in diesem SEO-Leitfaden, wie man sich dem Thema der Suchmaschinenoptimierung als FEWO-Vermieter nähern kann und welche Content Types Google aktuell liebt.
Viel Erfolg bei der Umsetzung!
Du vermietest Ferienwohnungen, Ferienhäuser oder Services Apartments im Rahmen der Kurzzeitvermietung und möchtest sicher gehen, dass deine Unterkünfte im Internet auch gefunden werden.
Neben Buchungsportalen und Social Media gibt es eine besonders wertvolle Besucherquelle, die viele Vermieter noch nicht voll ausschöpfen: die Google-Suche.
In diesem Blogartikel erfährst Du, warum sich Suchmaschinenoptimierung, kurz SEO, für Deine Ferienunterkunft lohnen kann und wie du konkret SEO in deiner FEWO-Vermietung umsetzen kannst.
Warum ist SEO für Ferienwohnungen und Ferienhäuser relevant?
SEO steht für “Search Engine Optimization” (Suchmaschinenoptimierung) und bezieht sich auf die Gestaltung und Optimierung einer Website, damit diese von Suchmaschinen wie Google besser gefunden und höher eingestuft wird.
Dies kann zu einer besseren Sichtbarkeit und letztendlich zu mehr Buchungen führen.
Aber lohnt sich der Aufwand?
Unser Meinung nach: Ja, es lohnt sich definitv – wenn richtig umgesetzt!
1. Erhöhte Sichtbarkeit
Eine gut umgesetzte SEO-Strategie macht deine Ferienunterkünfte für relevante Suchanfragen sichtbarer. Dies zieht mehr potenzielle Gäste auf deine Website und führt zu mehr Buchungen. Eine hohe Platzierung in den Suchergebnissen kann den Unterschied bedeuten zwischen einer voll gebuchten Saison und vielen freien Wochen.
2. Qualifizierter Traffic
Die Personen, die durch Suchmaschinen auf deine Website gelangen, suchen aktiv nach Ferienunterkünften in deiner Region. Diese “qualifizierten” Besucher sind bereits interessiert und potenziell bereit zu buchen, ähnlich den Nutzern von Buchungsportalen. SEO hilft dir, genau diese Zielgruppe anzusprechen.3. Langfristige Investition
Im Gegensatz zu bezahlten Werbekampagnen, die nur solange Ergebnisse liefern, wie du bezahlst, kann SEO langfristigen Mehrwert bieten. Gut optimierte Inhalte können über Jahre hinweg Besucher anziehen, ohne dass zusätzliche Kosten entstehen.
4. Kostenersparnis
SEO kann langfristig kosteneffektiver sein als bezahlte Werbung. Wenn du es schaffst, organischen Traffic zu generieren, sparst du die hohen Provisionen, die sonst an Buchungsportale gehen. Eine Direktbuchung über deine Website kann erhebliche Einsparungen bedeuten.5. Wettbewerbsvorteil
In einem hart umkämpften Markt kann eine kluge SEO-Strategie dir helfen, dich von anderen Anbietern abzuheben. Indem du in den Suchergebnissen besser sichtbar bist, kannst du einen entscheidenden Vorteil gegenüber deinen Mitbewerbern erlangen.
Wo solltest du als Vermieter beginnen?
Vergiss komplizierte SEO-Strategien, die du online findest, und konzentriere dich stattdessen auf das, was wirklich zählt: Deine Zielgruppe geziehlt am Anfang Ihrer Kundenreise (auf Google) mit den passenden Inhalten abzuholen.1. Zielgruppenverständnis
Es ist absolut notwendig, zunächst ein Zielgruppenverständnis aufzubauen und zu wissen, wen man eigentlich erreichen will.
Nauturliebhaber werden wahrscheinlich Dinge wie “einsame Hütte im Wald” oder “Ferienhaus am See in Alleinlage” in die Suchmaske bei Google eingeben.
Hundehalter eher “Brauche ich einen Maulkorb in Polen?” oder “Beliebte Hundestrände in Travemünde?”
Verstehe genau, wer deine potenziellen Gäste sind und was sie suchen. Dies hilft dir, relevante Inhalte – sprich Content – zu erstellen, die ihre Fragen beantworten und ihre Bedürfnisse erfüllen.
Content setzt sich wie folgt zusammen:
- Text
- Bild
- Audio
- Video
2. Inhalte, die ansprechen
Erstelle Inhalte, die deine Zielgruppe ansprechen und informieren. Hier sind einige Content-Typen, die aktuell sehr gut funktionieren:
- Listicles: Zum Beispiel “Die zehn schönsten Ferienhäuser an der Müritz” oder “Die TOP 5 Ferienvillas am
- Starnberger See in Bayern”.
- Reiseführer und Ausflugsziele: Biete nützliche Tipps und Guides, wie “Urlaub mit Kindern in XYZ – 10 Ausflugsziele “.
- “vs” Vergleiche: Hilfreiche Vergleiche wie “St. Peter Ording oder Sylt – was ist besser für Urlaub mit Kindern?”
- Reiseberichte
- Wissenswertes “Kurtaxe in XYZ – Das bekommst du für deine XYZ EUR”.
- Evergreen Content (wenn du einen Ferienpark oder andere Attraktionen in der Nähe deiner Unterkunft hast)
3. Pro Tipp: Der Mensch im Fokus – nicht die Suchmaschine
Stelle sicher, dass deine Website benutzerfreundlich ist. Dies umfasst schnelle Ladezeiten, eine einfache Navigation und eine optimale Darstellung auf mobilen Geräten. Vermeide Keyword Stuffing und generische Chat-GPT Inhalte. Wenn du nicht gerne schreibst, können wir dir in unserer FEWO Marketing Akademie zeigen, wie du originale und kreative Inhalte schnell und effizient produziere und veröffentlichen kannst. Es war noch nie so einfach, Inhalte zu erstellen und zu publizieren.FAQ / Häuftig gestellte Fragen
Was ist SEO in der Kurzzeitvermietung?
SEO (Suchmaschinenoptimierung) bezieht sich auf Maßnahmen, die darauf abzielen, die Sichtbarkeit einer Website in den Suchergebnissen von Suchmaschinen wie Google und BING zu verbessern.
Für Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern ist SEO relevant, weil es hilft, ihre Unterkünfte einem breiteren Publikum zu präsentieren, was zu mehr Buchungen führen kann.
Wie kann ich die Sichtbarkeit meiner Ferienunterkunft in Suchmaschinen verbessern?
Um die Sichtbarkeit zu verbessern, solltest du relevante Schlüsselwörter in deine Website-Inhalte integrieren, die deine potenziellen Gäste wahrscheinlich verwenden.
Außerdem ist es wichtig, Inhalte (=Content) zu publizieren, die deine potentiellen Gäste – egal ob Touristen oder Geschäftsreisende – am Anfang der Customer Journey abholen.
Überlege dir, auf welche die Fragen und Bedürfnisse deiner Zielgruppe du eingehen könntest.
Was sind die besten SEO-Strategien für Ferienwohnungen und Ferienhäuser?
Pro Tipp: Erstelle Inhalte, die deine potentiellen Gäste direkt am Anfang der Customer Journey (Kundenreise) abholen.
Beispiel:
- Wo kann ich eine Angelerlabnis für See XYZ kaufen?
- Brauche ich eine Angelerlabnis für See X?
- Urlaub mit Kind an der Müritz: 10 Ideen für aktive Mütter
- St. Peter Ording vs Büsum – was ist besser für Urlaub mit Hund?
- Workation in Bayreuth. Die 10 besten Apartments für einen produktiven Urlaub
- Kurtaxe Cuxhafen – Alles was du wissen musst.
- Urlaub in Travemünde – 5 Ideen für tolle Aktivitäten für unter 100,- EUR
- Urlaub in Travemünde – 10 Ideen für tolle Aktivitäten für 0,- EUR
Wie messe ich den Erfolg meiner SEO-Bemühungen?
Der Erfolg von SEO kann durch verschiedene Metriken gemessen werden, darunter die Anzahl der Website-Besucher, die Positionierung in den Google Suchergebnissen, die Engagement-Rate der Besucher auf deiner Website und die Konversionsrate, also wie viele Website-Besucher tatsächlich eine Buchung vornehmen.
Tools wie die Google Search Console, Hotjar, BING Webmaster Tools, Google Analytics und Sistrix können dir dabei helfen, diese Metriken im Auge zu behalten.
Wie lange dauert es, bis ich Ergebnisse meiner SEO-Bemühungen sehe?
SEO ist oft ein langfristiger Prozess. Es kann mehrere Monate dauern, bis signifikante Verbesserungen in den Suchergebnissen sichtbar werden, besonders wenn die Website neu ist oder bisher keine SEO-Maßnahmen durchgeführt wurden.
Regelmäßige Anpassungen und die Pflege der Website sind entscheidend für den anhaltenden Erfolg.
Fazit & Zusammenfassung
SEO kann eine effektive Methode sein, um die Online-Präsenz deiner Ferienunterkünfte zu stärken und mehr direkte Buchungen zu generieren. Beginne mit einfachen Schritten, verstärke dein Verständnis für deine Zielgruppe und optimiere kontinuierlich deine Inhalte und deine Website.
Weitere Quellen & Artikel zum Thema FEWO Web Design
Jacek Poplawski, MSc.
Jacek ist ein ehemaliger Booking.com-Mitarbeiter und Gründer von Fewolino. Er ist auf Online-Marketing, Business Development und SEO spezialisiert.
Seit 2019 helfen Agnes und Jacek FEWO-Vermietern, online mehr Sichtbarkeit aufzubauen, Provisionen zu sparen und sich unabhängiger von großen Buchungsportalen zu positionieren.
Hast du noch Fragen?
