Kleine Airbnbs einrichten + optisch vergrößern
Tricks für mehr Weite | Interior Design Tipps.
Experteninterview mit Anna Bergner
Anna Bergner
Anna Bergner ist eine erfahrene Interior-Designerin, die hauptsächlich online arbeitet. Ihre Fähigkeit, individuelle Kundenwünsche stilsicher umzusetzen, macht sie zur verlässlichen Partnerin für maßgeschneiderte Wohlfühlräume im Kontext der Kurzzeitvermietung (Serviced Apartment, Airbnbs & Ferienhäuser).
Hallo Anna, wir haben uns über LinkedIn kennengelernt. Wir freuen uns sehr, dass wir dich für ein Experteninterview gewinnen konnten. Bevor wir mit dem Interview beginnen, möchtest du dich unseren Lesern kurz vorstellen?
Anna:
Hallo Jacek! Erst einmal vielen Dank für die Einladung und die unkomplizierte Zusammenarbeit.
Ich bin Anna, Interior Designerin und Online-Einrichtungsberaterin. Mein Fokus liegt darauf, individuelle Raumkonzepte für meine Kunden zu entwickeln.
Kurz zu meinem Hintergrund: Ich bringe jahrelange Erfahrung aus dem E-Commerce mit und habe mein Berufsleben dem Bereich Home & Living gewidmet. Vor einigen Jahren habe ich gemeinsam mit einem Partner einen Möbel-Marktplatz gegründet. Später habe ich mich dann entschieden, meiner Leidenschaft zu folgen und mich als Einrichtungsberaterin selbstständig gemacht.
Mein Werdegang fühlt sich wie ein geschlossener Kreis an – schon als Kind habe ich mit Begeisterung Grundrisse gezeichnet, von Familienhäusern mit Gärten bis hin zu großen Hotels. Heute setze ich diese Leidenschaft jeden Tag um, indem ich Wohnkonzepte für einzelne Räume, ganze Wohnungen oder auch Häuser entwickle.
Mein Arbeitsprozess reicht von Moodboards über 3D-Visualisierungen bis hin zur detaillierten Grundrissplanung. Meine Kunden erhalten von mir zusätzlich eine übersichtliche Möbelliste, mit der sie ihr neues Interior Design-Konzept ganz einfach realisieren können.
Anna, erzähl uns doch zunächst ein wenig über Interior Design und die Rolle von Interior Design im Kontext der Kurzzeitvermietung?
Für mich bedeutet Interior Design die harmonische Gestaltung von Räumen – von der Auswahl passender Möbel bis hin zu stilvollen Accessoires, die den Charakter eines Raumes unterstreichen. Raumgestaltung umfasst dabei zentrale Elemente wie Wände und Böden, während die Einrichtung durch Möbel und Dekoration – von Textilien bis hin zu dekorativen Akzenten – vervollständigt wird.
Ein durchdachtes Interior Design ist besonders für Ferienwohnungen essenziell. Es sorgt nicht nur dafür, dass sich die Gäste wohlfühlen, sondern auch, dass der Raum funktional und optisch ansprechend ist. Eine gelungene Gestaltung nutzt den Raum optimal aus und verbindet Ästhetik mit praktischen Aspekten.
Das Wohlbefinden der Gäste steht dabei für mich an erster Stelle. Doch das Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und vor allem visueller Attraktivität ist unverzichtbar – schließlich ist der erste Eindruck oft entscheidend. Gäste sehen zunächst nur Fotos, und diese sollten den Raum bestmöglich präsentieren und Begeisterung wecken.
Welche Designprinzipien sind deiner Meinung nach unverzichtbar, um kleine Räume in einer Ferienwohnung oder einem Airbnb optisch zu vergrößern und eine einladende Atmosphäre zu schaffen?
Ein bewährtes Prinzip für kleine Ferienwohnungen lautet: „Weniger ist mehr.“
Bei der Einrichtung sollte man sich auf das Wesentliche konzentrieren, um den Raum nicht zu überladen und ein Gefühl von Leichtigkeit zu bewahren.
Multifunktionale Möbel sind dabei eine ausgezeichnete Wahl. Schlafsofas, Klapptische, Schrankbetten oder Stauraumbänke bieten gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten und sind daher perfekt für kleine Räume.
Zusätzlich empfehlen sich Möbel aus leichten Materialien wie Rattan, hellem Holz oder Glas. Diese wirken nicht nur modern, sondern lassen den Raum auch optisch größer und luftiger erscheinen.
Welche einfachen, aber effektiven Tricks nutzt du, um in kleinen Ferienwohnungen oder Ferienhäusern ein Gefühl von Weite und Raum zu erzeugen?
Eine hervorragende Möglichkeit sind Fototapeten mit Motiven, die Weite und Offenheit vermitteln – wie malerische Landschaften, das Meer oder abstrakte Aquarelle. Sie verleihen kleinen Räumen optische Tiefe und setzen gleichzeitig dekorative Akzente.
Ein weiterer bewährter Trick ist der Einsatz von Spiegeln. Strategisch gegenüber von Fenstern platziert, reflektieren sie das Tageslicht, wodurch der Raum heller und gleichzeitig großzügiger wirkt.
Auch die Farbgestaltung spielt eine entscheidende Rolle: Helle Töne schaffen stets ein luftiges und offenes Ambiente, aber auch dunkle Wände eignen sich mitunter super für kleine Räume. Sie lassen nämlich die Raumgrenzen verschwinden, wodurch der Raum optisch größer erscheint.
Gibt es bestimmte Farb- und Materialkombinationen, die sich besonders gut eignen, um Ferienwohnungen und Airbnbs heller und geräumiger wirken zu lassen?
Ja, absolut!
Helle Materialien wie Rattan, weißes Holz oder Acrylglas sind ideal, um Leichtigkeit und Offenheit zu erzeugen. Besonders wirkungsvoll: innerhalb einer Farbfamilie bleiben, da dies für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Um dem Raum dennoch Struktur und Tiefe zu verleihen, kann man Kontraste mit Schwarz oder Anthrazit setzen – etwa durch Möbel mit schwarzen Metallgestellen.
Zusätzlich sind glänzende Akzente wie Hochglanzfronten oder Spiegel großartige Raumvergrößerer. Sie reflektieren das einfallende Licht und schaffen so eine optische Weite, die den Raum heller und großzügiger wirken lässt.
Welche Rolle spielt die richtige Beleuchtung in einer kleinen Ferienwohnung oder einem kleinen Ferienhaus, und welche Beleuchtungstipps kannst du Gastgebern geben?
Die richtige Beleuchtung spielt eine zentrale Rolle, um kleine Räume optimal zur Geltung zu bringen. Ein durchdachtes Lichtkonzept, das unterschiedliche Lichtinseln auf verschiedenen Höhen integriert, schafft Abwechslung und Tiefe. Dies wird durch Deckenleuchten, Pendelleuchten, Tischlampen und Stehleuchten erreicht, die sich idealerweise in ihrer Helligkeit anpassen lassen.
Zudem sorgt indirekte Beleuchtung, wie beispielsweise LED-Streifen an der Decke oder an Möbeln, nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern lässt den Raum auch optisch größer wirken.
Ein weiterer Trick: gezielt bestimmte Ecken unbeleuchtet lassen. Dadurch verschwimmen die Raumgrenzen, und der Raum erscheint weitläufiger.
Inwiefern kann gezieltes Interior Design die Buchungsrate und die Gästezufriedenheit in der Kurzzeitvermietung von FEWOs oder Airbnbs steigern?
Gezieltes Interior Design hat eine enorme Wirkung, da es Emotionen weckt. Der erste Eindruck entsteht durch Fotos, und diese sollten sofort eine positive Verbindung herstellen. Wenn Gäste sich von der Einrichtung angesprochen fühlen und das Design als wohnlich und einladend empfinden, steigt nicht nur die Buchungsrate, sondern auch die Zufriedenheit während des Aufenthalts.
Darüber hinaus sollte jede Ferienwohnung ein Highlight haben – beispielsweise eine auffällige Tapete, ein außergewöhnliches Möbelstück oder Wohnaccessoire wie eine Hängematte oder großformatige Wandbilder mit ausdrucksstarken Motiven. Solche Elemente wecken Emotionen, bleiben in Erinnerung und sorgen dafür, dass die Unterkunft sich von der Masse abhebt.
Mit einem durchdachten Interior können Gastgeber also nicht nur mehr Buchungen erzielen, sondern auch die Wahrscheinlichkeit für begeisterte Bewertungen erhöhen.
Kannst du ein Beispiel aus deiner Arbeit nennen, bei dem durch gezielte Gestaltung die Auslastung oder die Gästebewertungen einer Ferienwohnung verbessert wurden?
Ja. Einer meiner Kunden betreibt mehrere Ferienwohnungen. Nach der gemeinsamen Umsetzung meiner Gestaltungskonzepte konnten seine Unterkünfte Bewertungen zwischen 9,5 und 9,9 von 10 erzielen – ein herausragendes Ergebnis.
Die Gäste heben in ihren Rezensionen regelmäßig die Möblierung und die stilvolle Raumgestaltung hervor.
Das zeigt, wie wichtig eine harmonische und ansprechende Einrichtung für die Gäste-Zufriedenheit ist. Diese positiven Bewertungen haben nicht nur die Auslastung gesteigert, sondern auch das Image meines Kunden als Gastgeber deutlich verbessert.
Welche kostengünstigen Einrichtungs-Tipps hast du für Gastgeber mit kleinerem Budget, die ihre Ferienwohnung oder ihr Ferienhaus attraktiv und modern gestalten möchten?
Auch mit einem kleinen Budget lassen sich Räume wirkungsvoll gestalten und aufwerten.
Accessoires spielen dabei eine zentrale Rolle, da sie schnell und kostengünstig eine große Wirkung erzielen können. Vorhänge zum Beispiel können Räume wahrhaft transformieren. In der richtigen Farbe gewählt, verleihen bodenlange Vorhänge Räumen eine warme und gemütliche eine wohnliche Atmosphäre.
Großformatige Wandbilder oder Bildergalerien sind ebenfalls eine einfache Möglichkeit zur Raumgestaltung und lassen kahle Wände im Nu lebendig und einladend wirken
Strukturierte Textilien wie Kissen, Decken oder Teppiche bringen visuelle Tiefe und Gemütlichkeit in den Raum.
Besonders Teppiche können, wenn sie passend zur Größe und Farbgestaltung des Raumes gewählt werden, den gesamten Eindruck transformieren.
Glänzende Akzente – etwa in Form von Spiegeln, dekorativen Metallgegenständen oder Lampen – reflektieren das Licht und sorgen für eine elegante, moderne Note.
Mit diesen Tricks lässt sich also auch mit wenig Aufwand und Budget eine stilvolle und einladende Atmosphäre in kleinen Ferienwohnungen schaffen.
Welche häufigen Fehler machen Gastgeber bei der Einrichtung kleiner FEWOs, und wie können sie diese vermeiden, um eine optimale Gästewahrnehmung zu erreichen?
Ein häufiger Fehler ist, dass Gastgeber sich ausschließlich auf Funktionalität konzentrieren. Das führt oft zu Räumen, die zwar praktisch, aber auch steril und ungemütlich wirken. Gerade in kleinen Ferienwohnungen ist es jedoch entscheidend, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, in der sich Gäste rundum wohlfühlen können.
Mut und Kreativität sind dabei der Schlüssel. Gastgeber sollten nicht zögern, mit Farben zu experimentieren oder besondere Akzente zu setzen. Dunklere Wandfarben, luxuriöse Materialien oder ein auffälliges Design-Element können den Raum aufwerten und ein Fünf-Sterne-Gefühl vermitteln – selbst in kleineren Unterkünften.
Es sind oft die Details und mutigen Entscheidungen, die aus einer Unterkunft etwas Besonderes machen und Gästen im Gedächtnis bleiben.
Ein stimmiges Interior Design bedeutet, den Raum optimal auszunutzen und eine gute Ästhetik schaffen . Das Wohlfühlen der Gäste steht dabei für mich an erster Stelle, denn eine gelungene Gestaltung verbindet Komfort, Funktionalität und visuelle Attraktivität.
Anna Bergner
Anna Bergner Interor Design Leipzig
Was sind deine Lieblingsmöbelstücke und multifunktionale Einrichtungselemente, die besonders in kleinen Ferienwohnungen und Airbnbs sinnvoll und stilvoll eingesetzt werden können?
Meine Favoriten sind definitiv Möbelstücke, die vielseitig einsetzbar sind und den Raum gleichzeitig gemütlicher machen. Schlafsofas stehen dabei ganz oben auf meiner Liste – sie bieten tagsüber eine bequeme Sitzgelegenheit und verwandeln sich nachts in eine praktische Schlafmöglichkeit.
Ebenso unverzichtbar sind Stauraum-Bänke, die zusätzlichen Platz für Decken oder Bettwäsche schaffen und gleichzeitig als Sitzgelegenheit dienen.
Poufs sind ein weiteres Beispiel meiner Lieblinge : Sie können als Nachttisch, zusätzliche Sitzmöglichkeit oder als dekoratives Element genutzt werden.
Darüber sind Vorhänge und Teppiche essentiell für eine stimmige Raumgestaltung.
Welche Interior-Design-Trends sind derzeit besonders empfehlenswert für FEWOs und Airbnbs, die in der Kurzzeitvermietung Gäste beeindrucken sollen?
Aktuelle Interior-Design-Trends, die besonders für Ferienwohnungen und Airbnbs geeignet sind, um Gäste zu beeindrucken, sind meiner Meinung nach vor allem der Einsatz von Akzentwänden.
Der Einsatz von Tapeten oder Wandverkleidungen, die als Blickfang dienen, liegt im Trend. Solche Akzente können einem Raum Charakter verleihen und ihn von anderen Unterkünften abheben.
In Bezug auf Trends muss ich aber sagen, dass ich immer eher empfehlen würde, die Einrichtung zeitlos zu gestalten, statt irgendwelche (kurzlebigen) Trends nachzuahmen.
Klassische und langlebige Möbelstücke dagegen sind eine beständige Basis und lassen sich leicht mit verschiedenen Dekorationselementen kombinieren.
Darüber hinaus kann man Accessoires immer wieder austauschen: Durch den Einsatz von saisonalen oder thematischen Wohnaccessoires kann die Atmosphäre der Unterkunft regelmäßig aufgefrischt werden, ohne dass größere Investitionen nötig sind.
Diese Kombination aus markanten Designelementen und flexibler Dekoration ermöglicht es Gastgebern, ihre Räume ansprechend und einladend zu gestalten, was sich positiv auf die Gästezufriedenheit auswirken kann.
Was sollten Gastgeber beachten, um auf Plattformen wie Booking.com und Airbnb mit ihrem Interior Design herauszustechen und mehr Buchungen zu generieren?
Vermieter und Gastgeber sollten unbedingt darauf achten, ihre Unterkunft so zu gestalten, dass sie sich bereits auf den ersten Blick von der Masse abhebt.
Hierbei unbedingt auf auffällige Highlights setzen:beispielsweise eine Akzentwand mit einer besonderen Tapete oder ein einzigartiges Möbelstück. Dieses Highlight fungieren als Blickfang, der sofort die Aufmerksamkeit potenzieller Gäste auf den Fotos weckt und sie zum Anklicken der Anzeige verleitet.
Darüber hinaus sind professionelle Fotos essentiell, da sie das Design optimal in Szene setzen.
Neben der Ästhetik sollte die Unterkunft aber auch funktional sein, mit ausreichend Stauraum und praktischen Details, die den Aufenthalt angenehm machen.
Eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und durchdachter Ausstattung macht die Unterkunft nicht komfortabel und optisch ansprechend, sondern erhöht auch die Chance auf mehr Buchungen und bessere Bewertungen.
PITCH hard, don't be shy: Was kann man bei dir kaufen / Wie kann man mit dir zusammenarbeiten - wie kontaktiert man dich am besten?
Wenn du unsicher bist, wie du das Maximum aus deiner Ferienwohnung herausholen kannst – sei es, um mehr Buchungen zu generieren, deinen Raum gemütlicher zu gestalten oder Gäste nachhaltig zu beeindrucken – dann lass uns gemeinsam daran arbeiten!
Schreib mir einfach eine E-Mail an anna@annabergner.com oder buche ein unverbindliches Erstgespräch über meine Kontaktseite.
In diesen 30 Minuten, analysieren wir das Potenzial deiner Ferienwohnung und besprechen erste Optimierungsmöglichkeiten.
Ich helfe dir, das Maximum aus deiner Unterkunft herauszuholen und auch mit kleinem Budget Wow-Momente bei deinen Gästen zu schaffen.
Übrigens: Ich bin überzeugt: Jeder Raum birgt ungenutztes Potenzial. Ich freue mich darauf, dir zu helfen, es voll auszuschöpfen!
Kontakt zu Anna Bergner | Interior Design für Kurzzeitvermietung & Airbnb Arbitrage
- LinkedIn: Anna Bergner
- Website: www.annabergner.com
- Youtube: @annabergner
- Instagram: @annabergner_interiordesign
Interview geführt von: Jacek Poplawski
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Jacek Poplawski
Jacek ist ein ehemaliger Booking.com-Mitarbeiter und Gründer von Fewolino. Er ist auf Online-Marketing im Kontext der Kurzzeitvermietung, Business Development und SEO spezialisiert.
Seit 2019 helfen Agnes & Jacek FEWO-Vermietern, online mehr Sichtbarkeit zu erzielen, eine starke Marke aufzubauen und sich unabhängiger von großen Buchungsportalen zu positionieren.
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