12+ Wege, wie ChatGPT dein Leben als FEWO-Vermieter erleichtert
Du vermietest eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus und suchst nach Möglichkeiten, dir im Alltag Zeit, Nerven und Aufwand zu sparen? Dann ist dieser Artikel für dich.
Wir zeigen dir 12+ praktische Anwendungsbereiche, in denen dir ChatGPT als digitaler Assistent wirklich helfen kann - von perfekten Inseratstexten, bis hin zum On-Page SEO und Gästemappen.
Wer eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus vermietet, stellt sich früher oder später die Frage: Brauche ich eine eigene Webseite?
Hier kommen fünf gute Gründe dafür – und fünf, die dich zum Nachdenken bringen sollten.
Außerdem geben wir dir noch einige FEWO-Website-Beispiele mit Buchungsstrecken-Beispielen, damit du dir die langwierige Recherche im Internet sparen kannst.
Wir wissen: Deine Zeit ist wertvoll.
mehr als 2.351 Vermieter folgen uns bereits
Über Fewolino
In den letzten Jahren haben wir mehr als 265 FEWO-Vermieter in der DACH-Region beraten zum Thema Online Marketing und Vertrieb via Booking .com & Co.
Dabei haben wir auch zahlreiche Webdesignprojekte betreut und diverse Buchungsstrecken (IBE = Internet Booking Engine) verbaut.
Wenn du gerade dabei bist deinen Channel Manager oder PMS (Property Management System) für deine Kurzzeitvermietung auszuwählen, lese unbedingt zunächst diesen Blogartikel hier: Erfahrungen |Die 11 beliebtesten Channel Manager für Ferienwohungen, Airbnbs & Ferienhäuser
Kreative Anwendungsbeispiele von KI (ChatGPT 4.0) in der Kurzzeitvermietung
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Use Case #1 | Social Media Texte erstellen
Statt stundenlang Texte für Instagram oder Facebook zu schreiben, hilft dir ChatGPT in Sekunden. Du musst nur klar angeben:
- Wer ist deine Zielgruppe?
- Wo befindet sich deine Unterkunft?
- Was macht deine Ferienwohnung besonders?
Tipp: Sag ChatGPT:
„Ich möchte meine Ferienwohnung auf Instagram bewerben. Welche Infos brauchst du von mir, um einen spannenden Text zu schreiben?“
Use Case #2 | Inseratstitel variieren
Inseratstitel auf Booking.com oder Airbnb sollten regelmäßig aktualisiert werden – das signalisiert Aktivität.
Prompt-Beispiel:
„ChatGPT, gib mir 5 Titelvarianten für meine Ferienwohnung in Garmisch für Familien. Max. 50 Zeichen.“
Achte auf die genaue Zeichenzahl – gib sie immer mit an!
Use Case #3 | Inseratstexte optimieren
Gerade bei Airbnb oder Traum-Ferienwohnungen.de kannst du eigene Texte formulieren. Lass ChatGPT dir helfen:
- Liste stichpunktartig Ausstattung & Highlights auf
- Gib Stil & Tonfall an (z. B. locker, professionell, Du-Form)
- Begrenze die Zeichenzahl
Use Case #4 | Webseitentexte und Menüstruktur
Wenn du eine eigene Ferienhaus-Webseite planst, ist ChatGPT ein großartiger Strukturgeber.
Fragen an ChatGPT:
- Welche Menüstruktur passt zu einer FEWO-Webseite?
- Welche Inhalte interessieren meine Gäste besonders?
- So bekommst du direkt Vorschläge für Navigation, Startseite, Ausstattung, Über-uns und Umgebung.
Use Case #5 | Über-mich-Text schreiben
Use Case #6 | FAQ-Unterseite verfassen
Ein guter „Über uns“-Text geht nicht nur über dich – sondern darüber, was dein Gast davon hat.
Beispiel-Prompt:
„ChatGPT, schreib einen Über-mich-Text aus Gästesicht, der zeigt, warum ich die perfekte Gastgeberin für einen erholsamen Familienurlaub in Bayern bin.“
Use Case #7 | Topical Authority skizzieren
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Use Case #8 | Blogartikel planen & verfassen
Blogartikel verbessern deine Google-Sichtbarkeit. ChatGPT hilft dir beim Einstieg – aber SEO muss stimmen!
Vorgehen:
- Definiere zuerst ein relevantes Keyword (z. B. „Wandern in der Eifel“)
- Bitte ChatGPT um eine passende Gliederung
- Danach generiert ChatGPT den fertigen Blogtext – in deinem Stil
Achtung: Arbeite hier idealerweise mit einem SEO-Spezialisten.
Use Case #9 | Digitale Gästemappe mit Ausflugstipps
Gäste wollen Empfehlungen. ChatGPT hilft dir, z. B. mit Restaurantlisten aus TripAdvisor.
So geht’s:
- Kopiere Bewertungen aus TripAdvisor
- Füttere ChatGPT mit dem Prompt: „Erstelle einen Text mit Restauranttipps für meine Gästemappe. Hier sind die Infos: …“
Auch für Ausflugsziele, Parken, Regeln oder Notrufnummern eignet sich dieses Vorgehen.
Use Case #10 | Hausordnung schreiben lassen
Viele Vermieter vergessen wichtige Punkte. ChatGPT liefert dir vollständige, höflich formulierte Hausregeln.
Prompt-Beispiel:
„Nenne mir 5 freundliche Formulierungen, um das Rauchverbot in meiner Ferienwohnung zu erklären.“
Use Case #11 | Automatische Gäste-E-Mails erstellen
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Use Case #12 | Gästebewertungen beantworten
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Egal ob du gerade erst anfängst oder bereits 10 Unterkünfte vermietest – ChatGPT kann dir enorm viel Arbeit abnehmen. Das Tool hilft dir beim Schreiben, Strukturieren, Optimieren und sogar beim Antworten auf Bewertungen.
Merke: Je klarer deine Angaben, desto besser das Ergebnis. Zielgruppe, Stil, Zeichenanzahl – je präziser dein Prompt, desto professioneller der Output.
Weitere Quellen & Artikel zum Thema KI & ChatGPT im Kontext der Kurzzeitvermietung
Jacek Poplawski, M.Sc.
Jacek ist ein ehemaliger Booking.com Account Manager (New partnerships) und Gründer von Fewolino. Er ist auf Online-Marketing im Kontext der Kurzzeitvermietung, Business Development und SEO spezialisiert.
Seit 2019 helfen Agnes & Jacek FEWO-Vermietern, online mehr Sichtbarkeit zu erzielen, eine starke Marke aufzubauen und sich unabhängiger von großen Buchungsportalen zu positionieren.
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