Google Maps optimieren fĂŒr Ferienhaus und Ferienwohnung

Die Optimierung deines Google-Maps-Eintrags ist einer der wichtigsten Schritte fĂŒr Local SEO – vor allem, wenn du GĂ€ste direkt aus deiner Region oder Umgebung anziehen willst.

Die Optimierung deines Google-Maps-Eintrags ist einer der wichtigsten Schritte fĂŒr Local SEO – vor allem, wenn du GĂ€ste direkt aus deiner Region oder Umgebung anziehen willst.

Wenn du – so wie wir – gerne Youtube-Videos anschaust, findest du auf unserem deutschsprachigen Youtube-Kanal fĂŒr FEWO-Vermieter zahlreiche Videos zum Thema FEWO-Marketing, Booking.com Tutorials und Web Design fĂŒr Ferienimmobilien.

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Google Maps optimieren fĂŒr FerienhĂ€user & Ferienwohnungen: Was erlaubt ist, was rankt – und wie du mehr Direktbuchungen holst

Willst du, dass dein Ferienhaus oder deine Ferienwohnung bei Google Maps ganz oben auftaucht? Dann lies weiter, denn ich zeige dir, wie du dein Google-Unternehmensprofil (ehemals Google My Business) optimierst, um mehr Buchungen und Sichtbarkeit zu erzielen.

Die Optimierung deines Google-Maps-Eintrags ist einer der wichtigsten Schritte fĂŒr Local SEO – vor allem, wenn du GĂ€ste direkt aus deiner Region oder Umgebung anziehen willst.

Warum ist das wichtig?

Ganz einfach: TĂ€glich suchen Tausende Menschen bei Google Maps nach UnterkĂŒnften, Ferienwohnungen und Angeboten „in der NĂ€he“. Wenn du dort nicht sichtbar bist, entgeht dir potenziell jede Menge Buchungen.

Der SchlĂŒssel zu einem Top-Ranking bei Google Maps ist dein Google-Unternehmensprofil (GMB). Es ist kostenlos, von Google bereitgestellt und deine Eintrittskarte zu mehr Reichweite und Sichtbarkeit.

Google ist erstaunlich klar: Relevanz (passt dein Profil?), Distanz (wie nah?), Prominenz (wie bekannt/vertraut?). Das Zusammenspiel entscheidet, wer im Local Pack landet. Deinen Einfluss hast du v. a. auf Relevanz (Kategorie, Inhalte, Struktur) und Prominenz (Bewertungen, ErwĂ€hnungen, Marke). Distanz ist gegeben – aber du kannst sie indirekt â€žĂŒberstimmen“, wenn dein Angebot extrem relevant ist.

Google: Tipps zur Verbesserung des lokalen Rankings (neuer Tab) âžĄïž  Google Hilfe

Wenn wir Web Design Projekte oder Coachings mit Kurzzeitvermieter gemeinsam umsetzen, erfragen bzw. empfehlen wir auch immer, ein passendes Unternehmensprofil (Google Maps Eintrag) zu erstellen.

Darfst du ĂŒberhaupt ein Google-Business-Profil haben?

Einzelne „Miet-Objekte“ (FerienhĂ€user/-wohnungen) sind laut Google-Richtlinien grundsĂ€tzlich nicht fĂŒr ein Business-Profil geeignet. In den Ineligibility-Beispielen nennt Google ausdrĂŒcklich „Rental or for-sale properties such as vacation homes“. ZulĂ€ssig sind dagegen Vertriebs-/Leasing-/VerkaufsbĂŒros – also z. B. die Agentur oder eine dauerhaft besetzte Rezeption mit Beschilderung und festen Öffnungszeiten. Siehe Google Hilfe

Was heißt das fĂŒr dich?

  • Einzelobjekt ohne Rezeption/Staffing → kein eigenes GBP anlegen (Risiko auf Sperre/Entfernung). Stattdessen mit Google Vacation Rentals (GVR) sichtbar werden. Siehe Google Hilfe
  • Agentur / Objektverwaltung / Rezeption (klar erkennbar, beschildert, erreichbar) → GBP ok (richtige Kategorie wĂ€hlen, keine IrrefĂŒhrung).

Google Vacation Rentals (GVR) – die Alternative/ErgĂ€nzung:
Du kannst deine FEWOs ĂŒber Partner/Channel-Manager in Google Travel/Maps listen (Raten/VerfĂŒgbarkeit/Content via Feed). Der Onboarding-Prozess lĂ€uft ĂŒber Partner oder Direktintegration (4–12 Wochen typisch). Siehe  Google Hilfe

GBP vs. Google Vacation Rentals (GVR): Was passt zu dir?

Kriterium

GBP (Google Maps Profil)

Google Vacation Rentals (GVR)

ZulÀssigkeit

Nicht fĂŒr einzelne Mietobjekte. Erlaubt fĂŒr Agentur/Rezeption mit Staff/Öffnungszeiten. Google Hilfe

FĂŒr FEWO-BestĂ€nde via Partner/Feed. Einzelobjekt-Owner i. d. R. via OTA/Channel-Manager. Google Hilfe

Sichtbarkeit

Maps + Knowledge Panel (lokal).

Google Travel/Maps „FerienunterkĂŒnfte“ inkl. Preise/VerfĂŒgbarkeit. Google Hilfe

Setup-Zeit

Sofort nach Verifizierung (Tage/Wochen).

4–12 Wochen Integrationszeit typisch. Google Hilfe

Pflege

Profil, Kategorien, Fotos, Reviews, Posts.

Content/Preise/Inventar via Feed & Partner. Google for Developers

Risiken

Suspension bei Richtlinien-Verstoß (Name/Eligibility). Google Hilfe

Technische/Partner-AbhÀngigkeit, DatenqualitÀt entscheidet. Google Hilfe

Google Maps Inserate (Unternehmensprofile) erscheinen prominent in der Google-Suche

Google Maps-Ergebnisse erscheinen ganz oben in der Google-Suche – eine riesige Chance fĂŒr dich, mehr Buchungen fĂŒr deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus zu bekommen. Durch die Optimierung deines Google-Unternehmensprofils kannst du die Reichweite von zwei mĂ€chtigen Google-Produkten gleichzeitig nutzen: der Google-Suche und Google Maps. Besonders auf dem Smartphone greifen viele Menschen direkt zur Google Maps App, wenn sie nach UnterkĂŒnften in der NĂ€he suchen.

Wie hÀngen Google-Suche und Google Maps zusammen?

Sobald jemand einen lokalen Bezug in die Suchanfrage eingibt – egal ob direkt („Ferienhaus Berlin“) oder indirekt („Ferienhaus mit Pool“) – zeigt Google oft Karten-Ergebnisse ganz oben an. Diese prominente Platzierung sorgt dafĂŒr, dass viele Nutzer direkt auf die angezeigten Google-Maps-Resultate klicken Wenn du also möchtest, dass dein Ferienhaus bei diesen Klicks dabei ist, ist ein optimiertes Google-Unternehmensprofil der SchlĂŒssel. Im nĂ€chsten Abschnitt erfĂ€hrst du, wie du dein Profil so optimierst, dass du in den Rankings nach oben kletterst.

Die wichtigsten Rankingfaktoren in der lokalen Suche (Google Maps)

Wie entscheidet Google eigentlich, welche FerienhÀuser und Ferienwohnungen in den Maps-Ergebnissen ganz oben landen? 

Leider hĂ€lt sich Google bei den genauen Kriterien fĂŒr das Ranking bedeckt. Doch es gibt einen hilfreichen Ansatz: den offiziellen Artikel von Google, der erklĂ€rt, wie du dein Ranking in lokalen Suchergebnissen verbessern kannst. 

Ein Blick darauf lohnt sich auf jeden Fall.

Quelle: https://support.google.com/business/answer/7091?hl=de&sjid=10146888192977906209-EU

Was kannst du konkret tun?

Experten und Studien helfen, die wichtigsten Faktoren fĂŒr die Optimierung deines Google-Unternehmensprofils herauszufinden. 

Besonders bekannt ist eine jĂ€hrliche Studie des US-Unternehmens Moz. Dabei bewerten SEO-Profis einzelne Faktoren auf einer Skala von „weniger wichtig“ (1 Punkt) bis „sehr wichtig“ (10 Punkte).

Die Ergebnisse? Eine Liste der entscheidendsten Maßnahmen, um dein Ferienhaus oder deine Ferienwohnung in Google Maps sichtbarer zu machen. Die aktuelle Studie findest du HIER.

Im nÀchsten Abschnitt schauen wir uns die wichtigsten dieser Faktoren genauer an und geben dir konkrete Tipps, wie du dein Google-Unternehmensprofil so optimierst, dass du in den Rankings nach oben kletterst.

Die Top-3 Faktoren fĂŒr dein Google-Maps-Ranking

Damit dein Ferienhaus oder deine Ferienwohnung in den Google-Maps-Ergebnissen ganz oben auftaucht, solltest du dich auf diese drei wichtigsten Faktoren konzentrieren:

  1. Optimierung deines Google-Unternehmensprofils (ehemals Google My Business): Ein vollstĂ€ndiges, ansprechendes und aktuelles Profil ist der Grundstein fĂŒr dein Ranking.
  2. Google-Bewertungen: Gute Bewertungen sind Gold wert! Sie stÀrken dein Vertrauen bei potenziellen GÀsten und beeinflussen dein Ranking direkt.
  3. Distanz zwischen Suchenden und deinem Standort: Je nÀher du dran bist, desto besser. Das kannst du zwar nicht direkt beeinflussen, aber mit einer klaren Standortangabe machst du es Google und deinen GÀsten leicht, dich zu finden.

 

Warum solltest du unter die Top-3 kommen?

Sowohl in der Google-Suche als auch in Google Maps zeigt Google oft nur die ersten drei Ergebnisse prominent an – die sogenannten „Local Pack“-Pins. 

Dein Ziel sollte also sein, genau dort zu landen, wo die meisten Suchenden klicken.

 

So optimierst du dein Google-Unternehmensprofil

Jetzt wird’s praktisch: Lass uns schauen, wie du dein Google Maps-Profil so aufpolierst, dass du sichtbar wirst. 

Ein paar Tricks und Best Practices können dabei schon den entscheidenden Unterschied machen.

Falls du noch tiefer in die Local SEO Ranking-Faktoren eintauchen möchtest, findest du hier mehr Infos.

Pro Tipp: So beschleunigst du deine Verifikation.

WĂ€hle als Kategorie “Ferienhausvermietung”, “Apartment mit Zusatzleistungen” oder “Apartmenthaus” aus. 

Das triggerst meist die Verifikation per Anruf oder SMS und geht deutlich einfacher, als die Video-Verfikation via Smartphone. 

Du kannst anschließend die Hauptkategorie zurĂŒck auf “Ferienhaus” oder “Ferienwohnung” setzen.

10+ Tipps zur Optimierung Deines Google Unternehmensprofils

Hast du dein Unternehmen schon im Google-Unternehmensprofil (ehemals Google My Business) verifiziert? Das ist der erste und wichtigste Schritt, um dein Ferienhaus oder deine Ferienwohnung auf Google Maps sichtbar zu machen.

Die meiste Magie passiert danach im Bereich „Infos“ deines Google-Unternehmensprofils. Hier legst du die Grundlage fĂŒr eine erfolgreiche Optimierung: von den richtigen Kategorien ĂŒber Öffnungszeiten bis hin zur perfekten Beschreibung deiner Unterkunft.

Falls du dir unsicher bist, wie du das angehst, keine Sorge – im nĂ€chsten Abschnitt gehen wir Schritt fĂŒr Schritt durch, wie du das Beste aus deinem Profil herausholst.

Tipp 1: Dein Google-Maps-Titel = Keyword + Marke (ohne Spam)

Pack’ ein (1!) Keyword + Brand in den Namen – sauber, nicht „Ferienwohnung Meerblick Bestpreis 24/7 Ostsee“.
Formel: Brand – Ferienwohnung [Ort] oder Brand – Ferienhaus [Region].

Beispiele:

  • „WiesengeflĂŒster – Ferienwohnung Röbel“
  • „Fjella – Ferienhaus Schwarzwald“
    Wichtig: Kein Keyword-Stuffing, keine Emoji, keine Fake-ZusĂ€tze (fĂŒhrt zu Suspensions). Und: Nur nutzen, wenn dein Setup eligible ist (Agentur/Rezeption). Einzelobjekt? → Vacation Rentals statt GBP.

Tipp 2: Die passende Kategorie & Unterkategorien wÀhlen

Kategorie = Relevanz-Turbo.

  • PrimĂ€r: so spitz wie möglich (z. B. „Ferienwohnungsagentur“, „Ferienhausvermietung“ – je nach Setup).
  • SekundĂ€r: nur echte Leistungen (z. B. „Unterkunftsvermittlung“, „Reiseagentur“ nur wenn zutreffend).
  • Routine: Alle 3–6 Monate prĂŒfen und feinjustieren. Kleine Änderungen → 2–3 Wochen beobachten (GBP-Insights + GSC).
    Pro-Tipp: Schau dir Top-Mitbewerber an (welche Kategorien nutzen sie?); kopiere nicht blind, sondern mappe auf dein Angebot.

Tipp 3: Die richtige Einstiegsseite hinterlegen (Homepage vs. Objektseite)

Ein Objekt? → Objekt-Landingpage (Fotos, Ausstattung, Lagekarte, VerfĂŒgbarkeit/Buchungs-CTA above the fold).
Mehrere Objekte/Agentur? → Kategorie-/Übersichtsseite mit klarer Struktur + interner Verlinkung.
Must-haves: Mobile Speed, klare H1/H2, Buchungs-CTA sofort sichtbar, Trust-Elemente (Zahlarten, Storno). Optional Schema: LocalBusiness (Agentur) bzw. VacationRental (Objektseite).

Tipp 4: UTM-Parameter setzen (damit du Erfolge messen kannst)

HĂ€nge UTM an den Website-Link im GBP, damit GA4/Analytics sauber zuordnet:

?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp

Varianten fĂŒr Tests (z. B. Posts, Buchungsbutton):

?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp-posts

?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp-booking

Regel: Einmal sauber definieren, konsequent nutzen. Danach in GA4/GSC prĂŒfen: Klicks, CTR, Conversions.

Tipp 5: Google Search Console ist eine Goldgrube – nutze sie

In GSC → Leistung:

  • Suchanfragen filtern: Kombinationen aus [Ort + ferienwohnung/ferienhaus + ausstattung].
  • Seiten: Passt die rankende URL zur Intent? Sonst Landingpage anpassen.
  • CTR: Niedrig? → Title/Meta knackiger, Snippet-Blöcke (FAQs, Liste) ergĂ€nzen.

Indexierung: „URL prĂŒfen“ → Fehler fixen (Canonical, 404, Noindex).
Bonus: Erstelle aus Top-Queries eigene Abschnitte auf der Landingpage (FAQ, Mini-Guide „mit Hund / mit Sauna / nahe See“).

Tipp 6: Aktiv und sauber Bewertungen einsammeln (und klug antworten)

Nach Abreise (E-Mail/WhatsApp) freundlich um Feedback bitten, Review-Link mitschicken. Vor Ort: QR-Code auf WLAN-Karte / GĂ€stemappe.
Antwort-Formel (30–50 Wörter):
Dank + Detail/Ort + Lösung/Verbesserung + Einladung

„Danke, Anna, fĂŒr dein Feedback zur Sauna im MĂŒritz-Loft. Wir haben die Aufguss-DĂŒfte ergĂ€nzt und die Anleitung sichtbar platziert. Schön, wenn wir euch nĂ€chstes FrĂŒhjahr wiedersehen!“
No-Gos: Gegenleistungen fĂŒr Bewertungen, generische Copy-Pasta-Antworten, Abwehrhaltung bei Kritik.

Tipp 7: Schreibe die Beschreibung aus GĂ€stesicht (nicht aus Betreiber-Sicht)

Mini-Struktur (max. 750–1.000 Zeichen):

  1. Wer/wo („Design-Apartment am Waldrand von
“),
  2. USP (Sauna, Kamin, Balkon mit Seeblick, Parkplatz),
  3. FĂŒr wen (Familien, Remote-Worker, Paare),
  4. NĂ€he/POIs (See 300 m, BĂ€cker 2 Min.),
  5. CTA (Buchungs-Hinweis).
    Beispiel:

„Modernes 2-Zimmer-Apartment am SĂŒdhang in Garmisch. Balkon mit Alpspitze, Tiefgarage & Schnell-WLAN – perfekt fĂŒr Paare & Remote-Work. Wanderstart vor der TĂŒr, BĂ€cker um die Ecke. Jetzt Termin checken – wir freuen uns auf euch.“

Tipp 8: Fotos & Videos, die buchen (statt nur „hĂŒbsch“)

Dein Hero-Bild entscheidet. Checkliste:

  • Außen (Eingang/Schilderung, Abendstimmung), Innen (hell, aufgerĂ€umt, 16:9, Weitwinkel mit Maß), Highlights (Sauna, Kamin, Balkon), Umgebung (See/Altstadt).
  • Saison-Updates: 3–4× pro Jahr refreshen.
  • Video: 20–40 Sek. Rundgang (Hoch- und Querformat), leise Musik ok, keine hektischen Cuts.
  • Website-SEO: sprechende Dateinamen (balkon-alpspitze-ga.webp), Alt-Texte beschreibend (Screenreader), BildgrĂ¶ĂŸen komprimieren.

Tipp 9: Social-Links hinterlegen (= mehr Vertrauen & Sicht)

VerknĂŒpfe dein Profil mit Instagram, Facebook, YouTube, Pinterest (wenn aktiv).
Ziel: Social zeigt „Leben“ – regelmĂ€ĂŸige Posts (Reel der Woche, Vorher/Nachher, GĂ€ste-Moment).
Achte auf Namens-Konsistenz (Handle, Logo, Bio) und verlinke zur gleichen Landingpage wie im GBP (mit UTM).

Tipp 10: Bleib aktiv & informiert (Routine schlÀgt Aktionismus)

  • Posts: 1–2×/Monat (Saison-Special, Event, Last Minute).
  • Öffnungszeiten (Agentur/Rezeption): Feiertage & Sonderzeiten pflegen.
  • Q&A-Bereich im Profil: echte Fragen beantworten (Haustiere? Parken? Late Check-in?).
  • Monats-Check (20 Min.): Insights + GSC durchgehen, Kategorien/Name prĂŒfen, 3 neue Fotos hochladen, 2 Reviews beantworten, 1 Post veröffentlichen.
    So bleibst du sichtbar – ohne dass es zum Vollzeitjob wird.

12-Punkte-Checkliste: Dein Google-Maps-Ranking fĂŒr Ferienwohnungen

  1. Eligibility klĂ€ren: Einzelobjekt? → GVR; Agentur/Rezeption? → GBP. Google Hilfe+1

  2. PrimĂ€rkategorie prĂ€zise: z. B. „Ferienhausvermietung“ / „Ferienwohnungsagentur“ (prĂŒfen, was es lokal gibt). SekundĂ€rkategorien ergĂ€nzen (max. relevant). Tools: PlePer Category List. pleper.com

  3. Unternehmensname ehrlich: Brand + evtl. Standort (kein Keyword-Stuffing). Richtlinien beachten, sonst Suspension-Risiko. Google Hilfe

  4. NAP-Konsistenz: Name/Adresse/Telefon ĂŒberall gleich (Website, Verzeichnisse, Portale).

  5. Beschreibung aus GĂ€stesicht: Lage, USP, Besonderheiten (kĂŒrzer oben, ausfĂŒhrlicher auf Website).

  6. Öffnungszeiten (fĂŒr Agentur/Rezeption): realistisch pflegen; Sonderzeiten/Feiertage aktualisieren.

  7. Fotos & Videos: Außen, Innen, Highlights (Saison/Update-Rhythmus).

  8. Bewertungen aktiv sammeln: höflich fragen, QR-Code vor Ort, Review-Link. Immer antworten.

  9. Produkte/Leistungen pflegen: z. B. „Endreinigung“, „WĂ€schepaket“, „Late Check-in“.

  10. Posts: Angebote, Events, Saison-News (1–2x/Monat).

  11. Website-Abgleich: Landingpage mit Schema, interner Verlinkung, Buchungs-CTA.

Tracking: UTM-Parameter an Website-Link, GSC prĂŒfen (Suchanfragen/CTR/Brand-Klicks).

Kategorien, Name & NAP: die stillen Hebel

Kategorie ist ein großer Hebel fĂŒr Relevanz. Nutze eine klare PrimĂ€rkategorie und einige passende SekundĂ€rkategorien. Welche Kategorien es (auf DE) gibt, prĂŒfst du live im Profil oder mit PlePer Category-Tools (aktualisiert). Experimentiere vorsichtig und dokumentiere die Effekte (GSC/GBP-Insights). pleper.com

Name: Kein Keyword-Stuffing („Ferienwohnung Meerblick Bestpreis 24/7“). Google kann Profile bei VerstĂ¶ĂŸen sperren. Halte dich an die Guidelines. Google Hilfe

NAP: Konsistenz ist Pflicht. Site-wide identische Schreibweise (Straße/Str.), Telefonnummernformat, lĂ€nderspezifische Vorwahl. Das schafft Vertrauen – bei Google und GĂ€sten.

Reviews & Antworten: Prominenz auf Knopfdruck

Bewertungen sind Vertrauens- und Prominenzsignal. Hohe Anzahl + gute Durchschnittsbewertung + regelmĂ€ĂŸige neue Reviews → bessere Klick- und Konversionsraten; Google erwĂ€hnt Reviews direkt als Relevanz/Prominenz-Signal im lokalen Kontext. Antworte immer (auch auf kritische), liefere Kontext & Lösung. Google Hilfe

Taktiken, die funktionieren:

  • QR-Code im Apartment (WLAN-Karte + „Wie war’s?“).
  • Follow-up Mail am Abreisetag mit direktem Review-Link.
  • Mikro-Anreize ohne gegen Richtlinien zu verstoßen (kein „Gegenleistung fĂŒr Bewertung“).

Antworte mit Ort & USP-Wörtern („Danke fĂŒr das Feedback zum Sauna-Haus am MĂŒritz-Ufer
“), natĂŒrlich formuliert.

Fotos, Videos & Content-Signale: so erkennt Google „QualitĂ€t“

Bilder konvertieren, und sie werden auch als VitalitÀtssignal gewertet. Achte auf:

  • Außenaufnahmen (Beschilderung/Agentur), Innen (helle, scharfe Bilder), Umgebung (POIs).
  • SaisonalitĂ€t: Winter/FrĂŒhling/Herbst neu shooten.
  • Videos: 20–40 Sek. RundgĂ€nge, kurze Reels, Drohne, Lage.
  • Alt-Texte & Dateinamen auf der Website (Barrierefreiheit/SEO), im GBP selbst zĂ€hlt primĂ€r visuelle QualitĂ€t & Relevanz fĂŒrs Angebot.

Website & Tracking: GSC, UTM & Buchungsseite

Dein GBP/GVR performt besser, wenn deine Landingpage solide ist:

  • Klare H1/H2, Schema.org/LocalBusiness (fĂŒr Agentur) bzw. LodgingBusiness/TouristAttraction je nach Kontext; FAQ fĂŒr hĂ€ufige Fragen.
  • Buchungs-CTA above the fold + Vertrauen (Zahlungsarten, Storno).
  • UTM am GBP-Website-Link (utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp) → sauber tracken.
  • GSC prĂŒfen (Marken-Queries, lokale Phrasen, CTR).

HĂ€ufige Fehler im Google Unternehmensprofil & schnelle Fixes

  • Einzelobjekt als GBP → hohes Sperr-Risiko. Lösung: Agentur/Rezeption als Profil oder GVR nutzen. Google Hilfe
  • Keyword-Stuffing im Namen → Suspendierung möglich. Richtlinientreu bleiben. Google Hilfe
  • Falsche Kategorie → Relevanzverlust. Mit PlePer abgleichen, Umsatz-nahe Kategorien priorisieren. pleper.com
  • Keine Antworten auf Reviews → verschenkter Prominenz-Hebel.
  • Kein Tracking → DU weißt nicht, was wirkt. UTM/GSC einschalten.



Fazit & Zusammenfassung

Mit den vielen Tipps zur Google-Maps-Optimierung sollte es deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus schon bald auf die vorderen PlÀtze schaffen.

Wenn du noch mehr wertvolle Tricks und Strategien suchst, um dein Google-Maps-Ranking zu verbessern und deine Buchungen zu steigern, dann abonniere jetzt unseren FEWO Marketing Newsletter.

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Wir freuen uns auf dich!

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Jacek Poplawski

Jacek ist ein ehemaliger Booking.com Account Manager (New partnerships) und GrĂŒnder von Fewolino. Er ist auf Online-Marketing im Kontext der Kurzzeitvermietung, Business Development und SEO spezialisiert.

Seit 2019 helfen Agnes & Jacek FEWO-Vermietern, online mehr Sichtbarkeit zu erzielen, eine starke Marke aufzubauen und sich unabhĂ€ngiger von großen Buchungsportalen zu positionieren.

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FAQ / HĂ€uftig gestellte Fragen

Wie trage ich meine Ferienwohnung bei Google ein?

Erstelle ein Google Unternehmensprofil unter google.com/business. Gib den Namen, die Adresse und Kontaktdaten deiner Unterkunft an und bestÀtige das Profil, damit es auf Google Maps erscheint.

Kostet ein Google Maps-Eintrag fĂŒr Ferienwohnungen etwas?

Nein, der Eintrag bei Google Maps ist kostenlos. Du brauchst lediglich ein Google-Konto und musst dein Profil verifizieren, z. B. per Video oder Anruf.

Warum sollte meine Ferienwohnung bei Google sichtbar sein?

Ein Google-Eintrag erhöht deine Online-Sichtbarkeit, bringt mehr Direktbuchungen und stÀrkt deine UnabhÀngigkeit von Portalen wie Booking.com oder Airbnb.

Was brauche ich, um ein Google Unternehmensprofil zu erstellen?

Du benötigst ein Google-Konto, die Adresse deiner Unterkunft, Kontaktdaten und idealerweise hochwertige Fotos. Danach kannst du dein Profil auf Google Maps veröffentlichen.

Welche Kategorie soll ich fĂŒr meine Ferienwohnung wĂ€hlen?

WĂ€hle „Ferienhaus“, „Ferienwohnung“„Ferienhausvermietung“, Boardinghaus“, oder „Apartmenthaus“ als Hauptkategorie. FĂŒr schnellere Verifizierung kannst du vorĂŒbergehend „Ferienhausvermietung“ auswĂ€hlen.

Wie kann ich Social Media bei Google Maps hinterlegen?

Seit 2024 kannst du Instagram, YouTube und andere KanĂ€le in deinem Google Unternehmensprofil verlinken. Das ist ideal fĂŒr mehr Reichweite und Vertrauen bei GĂ€sten.

Wie bekomme ich mehr Buchungen ĂŒber meinen Google-Eintrag?

Pflege dein Profil vollstĂ€ndig, nutze gute Bilder, integriere Keywords in die Beschreibung und bitte GĂ€ste um Bewertungen. Spiele auch den sogenannten Billboard Effekt – d.h. Menschen finden dich auf Booking oder Airbnb und googeln dann deinen FEWO-Namen.

Kann ich auch ohne Website auf Google Maps sichtbar sein?

Ja, du kannst dein Unternehmensprofil auch ohne eigene Website anlegen. Verlinke alternativ dein Booking.com- oder Airbnb-Inserat.

Wie lange dauert es, bis mein Google Maps-Eintrag sichtbar ist?

Meiner Erfahrung nach bist du nach erfolgreicher Verifizierung innerhalb von weniger Tage auf Google Maps sichtbar. Nach 7 Tagen Ruhezeit kannst du dein Profil optimieren.

Kann ich den Namen meiner Ferienwohnung frei wÀhlen?

Ja, achte aber auf einen aussagekrĂ€ftigen, einzigartigen Namen mit lokalem Bezug – das verbessert deine Auffindbarkeit in der Google Suche. Gute Beispiele sind “Coalhouse Pfalz in Sankt Martin” oder “Ferienhausanlage WiesengeflĂŒster an der MĂŒritz”.

Was ist der Unterschied zwischen Google Maps und Google Vacation Rentals?

Google Maps zeigt Standorte, Routen und lokale Infos an. Google Vacation Rentals ist eine Suchfunktion in Google Travel, die speziell Ferienwohnungen und -hĂ€user zur Buchung anzeigt – mit Echtzeitpreisen und VerfĂŒgbarkeiten.

Wie bekomme ich einen Eintrag in Google in Google Maps und was kostet das?

Ein Google Maps-Eintrag ist kostenfrei und innerhalb weniger Minuten eigenstÀndig erstellt werden. Damit der Eintrag sichtbar wird, ist eine Verifizierung notwendig. Es gibt verschiedene Verifizierungsarten (u.a. via Video, per Anruf, per SMS).

Wie viel kostet es, deinen Standort auf Google Maps anzuzeigen?

Die Eintragung in Google Maps ist kostenlos. Jedes Unternehmen kann seinen Eintrag in Google erstellen und dieser lĂ€uft nie ab. Bitte lasse dich von Anrufen von dubiosen Firmen nicht verwissen! Diese rufen oft an und sagen “Ihr Google Maps Inserat lĂ€uft am Ende des Jahren ab. Wenn Sie es nicht verlieren möchten, mĂŒssen Sie fĂŒr XXX,00 EUR das Inserat jetzt verlĂ€ngern“

Bevor du gehst!

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