5 hilfreiche Tools für Dein FEWO-Marketing | Kurzzeitvermietung
Entdecke die 5 besten Tools für Vermieter von Ferienimmobilien. Nutze sie, um viel Zeit zu sparen und noch besseres FEWO-Marketing zu betreiben.
Richtig eingesetzt, werden diese Werkzeuge dir dabei helfen, deine Buchungen zu steigern und die Sichtbarkeit deiner Ferienunterkünfte im Internet nachhaltig zu verbessern.
In diesem Blogbeitrag stellen wir dir Tools vor, die Marketing Profis bereits nutzen und die auch du unbedingt kennen solltest:
Google Search Console (GSC), DeepL Write + Translate, Hotjar, ChatGPT (3.5 oder 4.0) und Canva.
Der Handwerker mit dem meisten Wissen (und Erfahrung), kombiniert mit guten und qualitativ hochwertigen Werkzeugen, ist Gold wert.
Das gilt auch für uns FEWO-Vermieter.
Wir brauchen nützliche Werkzeuge (Tools), um schneller und effizienter ans Ziel zu kommen.
Egal ob Du ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung oder ein Serviced Apartment vermietest, mit den richtigen Tools kannst Du Deine Buchungen steigern und Deine Gäste zufriedener machen.
Im Folgenden stellen wir Dir fünf kostenlose Tools vor, die Du unbedingt kennen und für dein FEWO-Marekting nutzen solltest.
Viel Spaß beim Lesen und Anwenden!
#1 Geballtes Wissen in der Google Search Console
Die Google Search Console ist ein unverzichtbares Tool, wenn Du eine Website für Deine Ferienwohnung betreibst.
Mit diesem Werkzeug kannst Du genau sehen, wie viele Klicks Du von Google erhältst und welche Seiten Deiner Website besonders gut performen.
Ausserdem siehst Du dort, über welche Suchbegriffe die Menschen WIRKLICH auf deine Homepage kommen. Hier liegen die richtigen Daten – die Wahrheit.
Bitte beachte: SEO Tools wie Sistrix, Seobility oder Hrefs haben nur Schätzungen und Näherungswerte.
Vorteile der Google Search Console
Transparenz:
Detaillierte Informationen über das Ranking der eigenen Website in den Google-Suchergebnissen.
Verbesserungspotenzial:
Identifiziere Seiten mit hohem Potenzial und optimiere sie weiter. Sehe die Suchphrasen, die Menschen auf deine Webpräsenz ziehen und identifiziere Potential für Wachstum – indem du LSI und NLP anwedest für deine on-page Optimierung.
Fehlerbehebung:
Finde und behebe technische Probleme, die das Ranking Deiner Website negativ beeinflussen könnten.
#2 Bessere Texte und Übersetzungen mit DeepL
DeepL ist ein meiner Meinung nach DER aktuell BESTE online Übersetzer im Internet. Übrigens Made in Germany. 🇩🇪 😉
Mit dem kostenlosesn Online-Tool kannst du problemlos Buchungsbestätigungen und Website-Texte in verschiedene Sprachen übersetzen.
Es ist deutlich zuverlässiger als Google Translate und sorgt dafür, dass Deine Texte natürlicher und ansprechender klingen.
Übersicht und Anwendungsbeisiele
DeepL gibt es in 2 Optionen: DeepL Translate und DeepL Write
Besonders in Kombination mit ChatGPT kann DeepL Write Deine Texte auf ein neues Level heben UND dir massiv Zeit einsparen.
DeepL Translate: Für eine präzise und natürliche Übersetzung.
DeepL Write: Verbessert Deine Texte, indem es Synonyme vorschlägt und den Stil optimiert. Besonders nützlich, wenn Du nicht gerne schreibst.
#3 Sehe das Nutzerverhalten auf deiner FEWO-Website und verbessere die UX (User Experience) mit Hotjar
Wenn Lidl merken würde, dass Menschen direkt nach dem Betreten der Filiale zum Angang gehen – was denkst du, würde Lidl machen?
Richtig!
Und genau das kannst du mit Hotjar für die Website deiner Kurzzeitvermietung machen.
Übersicht und Vorteile von Hotjar
Mit Hotjar kannst du das Nutzerverhalten deiner Webseitenbesucher analysieren.
- “Wie lange bleibt der Besucher auf meiner Website?”
- “Über welche Seiten betreten Menschen meine FEWO-Homepage?”
- “Woher kommt der Besucher? Facebook, Youtube oder Google?”
- “Warum füllt er die Buchungsanfrage nicht aus?”
- “Worauf Klick er?”
- “Worauf Klick er nicht?”
- “Welche Bilder sind die beliebtsten?”
Mit Hotjar kannst Du das Verhalten Deiner Besucher auf Deiner Website genau beobachten.
Das Tool zeichnet auf, wohin die Besucher klicken, wie sie sich auf Deiner FEWO-Homepage bewegen und warum sie eventuell nicht buchen.
UX-Optimierung
Identifiziere Bereiche Deiner Website, die verbessert werden müssen.
Konversionsrate
Verstehe, warum Besucher Deine Seite verlassen, ohne zu buchen. Finde Wege, mehr Direktbuchungen zu bekommen.
Referrer-Analyse
Finde heraus, von welchen Quellen Besucher auf Deine Seite kommen. Ist es Facebook, Google, Youtube oder Instagram?
#4 Brainstorming, Content Plan und Blogartikel skizzieren mit ChatGPT 3.5 oder 4.0
SEO kann langfristig kosteneffektiver sein als bezahlte Werbung.
Wenn du es schaffst, organischen Traffic zu generieren, sparst du die hohen Provisionen, die sonst an Buchungsportale gehen.
Eine Direktbuchung über deine Website kann erhebliche Einsparungen bedeuten.
Inhalte erstellen mit ChatGPT
ChatGPT ist ein leistungsstarkes Tool, das Dir hilft, Social-Media-Posts und Content-Pläne zu erstellen.
Mit der richtigen Eingabe (Prompt) kannst Du hochwertige Texte und Blogartikel entwerfen, die Deine Zielgruppe ansprechen.
Anwendungsbeispiele für die Kurzzeitvermietung:
Social Media Posts:
Erstelle ansprechende Beiträge für Deine Social-Media-Kanäle.
Content-Planung:
Entwickle umfassende Content-Pläne, um Deine Online-Präsenz zu stärken.
SEO-Texte:
Schreibe Artikel, die Deine Website in den Suchmaschinen besser ranken lassen.
#5 Grafiken und Videos mit Canva erstellen
Mit Canva kannst Du ganz einfach professionelle Grafiken und Videos für Deine Website und Social-Media-Kanäle erstellen.
Dieses Online-Tool ist ideal, um Deine Ferienimmobilien ansprechend zu präsentieren.
Vorteile für Dich als Vermieter:
Einfache Bearbeitung
Bearbeite Fotos Deiner Ferienimmobilie, um sie optimal darzustellen.
Videoerstellung
Erstelle Videos, die Deine Immobilie im besten Licht zeigen und potenzielle Gäste überzeugen.
Design-Vorlagen
Nutze zahlreiche Vorlagen, um schnell und einfach ansprechende Designs zu erstellen.
Fazit & Zusammenfassung
Diese fünf Tools bieten dir als Vermieter von Ferienimmobilien wertvolle Unterstützung, um deine Online-Präsenz zu verbessern und mehr Buchungen zu generieren.
Nutze die Google Search Console für mehr Transparenz, DeepL für bessere Texte und Übersetzungen, Hotjar zur Analyse des Nutzerverhaltens und iterative Verbesserung deiner Website, ChatGPT zum Draften von Inhalten und Canva für ansprechende Grafiken und Videos.
Wenn richtig eingesetzt, werden diese Werkzeuge dir nicht nur viel Zeit und Aufwand sparen, sondern dein FEWO-Marketing professionalisieren.
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Jacek Poplawski, MSc.
Jacek ist ein ehemaliger Booking.com-Mitarbeiter und Gründer von Fewolino. Er ist auf Online-Marketing, Business Development und SEO spezialisiert.
Seit 2019 helfen Agnes und Jacek FEWO-Vermietern, online mehr Sichtbarkeit aufzubauen, Provisionen zu sparen und sich unabhängiger von großen Buchungsportalen zu positionieren.
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